Ценовая политика сельхоз земель

Ценовая политика сельхоз земель
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Оценка стоимости сельскохозяйственных земель, зависит от многих составляющих, среди которых:

Ценовая политика сельхоз земель
  • местонахождение участка земли;
  • площадь территории;
  • ландшафтные данные и геометрическая составляющая надела;
  • разновидность почвы;
  • присутствие или отсутствие на земельных угодьях лесополос для защиты, различных зеленых насаждений;
  • существование построенных объектов, дорог внутрихозяйственного назначения и коммуникационных систем.

Для оценки стоимости сельскохозяйственных земель надлежит представить следующие документы:

  • договора и соглашения по купле-продаже, аренды, акт передачи земельной территории в наем, квитанция об оплате проведения сделки;
  • госрегистрация права собственности;
  • вспомогательные данные, посредством которых следует представить кадастровый план и выдержку с кадастрового паспорта на определенный участок земли.

Определение стоимости

На сегодняшний день земельная территория является объектом, посредством которого заключаются и определяются различные сделки, проводятся новые проекты, для осуществления которых в обязательном порядке необходимо определить их цену. Это может быть выражено в оценке стоимости участка или же при наличии прав на земельную аренду.

Для проведения данных мероприятий лучше всего обратиться к специалистам, которые в полной мере владеют всей необходимой информацией о недвижимом имуществе и земельными участками. Специалисты компании АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» занимаются оценкой стоимости участка земель на протяжении долгого времени, и поэтому все необходимые работы выполняются качественно и объективно.

В процессе проведения всех мероприятий, а также расчетов они определяют себестоимость подлежащего оценке объекта. Земельная оценка рассчитывает стоимость, полученная посредством различных данных. Проведенный вид мероприятий может быть представлен физическими или юридическими лицами, которые занимаются оценочной деятельностью и имеют на это все необходимые документы. Бывают такие моменты, когда оценка стоимости участка земли проводится согласно действующему законодательству, также она может быть выполнена и на добровольных началах.

Оценка земли

На сегодняшний день существует весомая причина, по которой последнее время обращаются к оценке стоимости участка, сюда можно отнести желание физических и юридических лиц установить реальную кадастровую цену и, таким методом понизить размер платежей по налогам.

Для установления оценки стоимости участка используют рыночную цену территории или же обращают свое внимание на ценовую политику решения аренды. Посредством земельной оценки стоимость формируется из-за следующих обстоятельств:

  • месторасположение и воздействие на данном участке внешних факторов;
  • востребованность на сегодняшнем земельном рынке;
  • величина будущей прибыли за определенный период времени.

Главной составляющей при индивидуальной оценочной политике земли является присутствие коммуникационных систем. Вся необходимая информация геологических и геофизических анализов в полной мере отражает состояние и состав грунтовых пород, рельефную пригодность для будущего строительства, а также затрат, которые будут связаны с ними. Проведение оценочных мероприятий, по выявлению фактической стоимости объектов, подлежащих исследованию, должны выполняться как минимум в пять лет один раз.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×