Что такое кадастровая стоимость недвижимости

Оцените статью

Данное понятие подразумевает расчетную величину, отражающую стоимость участка или объекта недвижимости, с учетом его целевого назначения.

Что такое кадастровая стоимость недвижимости

В большинстве случаев кадастровая стоимость необходима для расчета платы за использование конкретного объекта, а так же для установления величины налоговых сборов.

В последнее время произошел достаточно сильный “скачек” кадастровых цен на объекты, что не могло не взволновать многих людей.

По каким причинам возросли кадастровые цены?

Причиной довольно резкого повышения подобного показателя могли послужить следующие факторы:

  • Практически отсутствующие ранее, налоговые платежи за землю.
  • Производимый ранее расчет арендной ставки с использованием коэффициентов.
  • Увеличение номинальной стоимости объекта, используемой для кадастровой оценки.
  • Необходимость пополнения бюджета с помощью налогов на землю и недвижимость.
  • Необходимость проведения затратных мероприятий по установлению кадастровой стоимости.
  • Несостоятельность ранее осуществлявшейся оценки.

Снижение кадастровой стоимости

Можно ли уменьшить кадастровую цену ― вопрос, интересующий все большее количество людей. В большинстве случаев, на него можно дать практически однозначный ответ, и этот ответ – да.

Однако, для осуществления этого действия необходимы юридические основания, среди которых можно выделить:

  • статья Земельного Кодекса Российской Федерации.
  • Решение Арбитражного суда.
  • Закон об оценочной деятельности.

Вне зависимости от деталей возникшей у вас ситуации, процесс уменьшения кадастровой цены вы должны доверить лишь профессионалам.

Куда обратиться?

Снижение кадастровой стоимости это мероприятие, которое должно юридически сопровождаться в обязательном порядке. Именно поэтому, компания АНО “Центр оценки недвижимости и бизнеса” не только проводит переоценку подобных показателей, но и производит оформление всех сопутствующих документов, которых в подобных делах достаточно много.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×