Кадастровая оценка недвижимости

Оцените статью

Кадастровой оценкой недвижимости называют несколько мероприятий, процесс проведения которых направляется на то, чтобы определить цену на имущество. На весь процесс данного исследования накладываются специфические методы, такие как налогообложение оцениваемого участка и отношения со страховой фирмой и банковским учреждением. Иными словами, подобная оценка необходима не самому владельцу, а заинтересованным сторонам.

Кадастровая оценка недвижимости

Зачем проводится кадастровая оценка недвижимости

Эта процедура проводится без участия владельца для того, чтобы:

  • установить имущественный налог;
  • вычислить сумму платы за аренду на участок, который находится в собственности у государства или других органов. Иными словами, во время передачи участка в аренду гражданам, органы государства предварительно проводят такую экспертизу, как кадастровая оценка недвижимости и уже после этого организовывают торги, а стоимость соответствует результатам оценки.
  • жилье приобретается по ипотеке;
  • производится страхование имущества.

От владельца недвижимости специалистам АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» нужны будут следующие данные:

  • документация на жилье, то есть паспорт кадастровый и свидетельство ГРП;
  • снимки всех комнат, вы можете сделать их самостоятельно либо по договоренности с экспертом снимки сделают его помощники.

Что может влиять на результат

На процесс оценки кадастрового типа могут влиять такие факторы как:

  • экономическое расположение региона, то есть, какой средний доход имеют его жители, объем оплаты коммунальных услуг, цена на продукты и другие особенности региона;
  • к какому виду недвижимости принадлежит объект, то есть жилой он или нет;
  • месторасположение недвижимости к населенным пунктам и ее благоустройство;
  • параметры недвижимости, то есть площадь, время постройки, состояние и множество других факторов.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×