Кадастровая оценка недвижимости

Кадастровая оценка недвижимости
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Кадастровой оценкой недвижимости называют несколько мероприятий, процесс проведения которых направляется на то, чтобы определить цену на имущество. На весь процесс данного исследования накладываются специфические методы, такие как налогообложение оцениваемого участка и отношения со страховой фирмой и банковским учреждением. Иными словами, подобная оценка необходима не самому владельцу, а заинтересованным сторонам.

Зачем проводится кадастровая оценка недвижимости

Эта процедура проводится без участия владельца для того, чтобы:

  • установить имущественный налог;
  • вычислить сумму платы за аренду на участок, который находится в собственности у государства или других органов. Иными словами, во время передачи участка в аренду гражданам, органы государства предварительно проводят такую экспертизу, как кадастровая оценка недвижимости и уже после этого организовывают торги, а стоимость соответствует результатам оценки.
  • жилье приобретается по ипотеке;
  • производится страхование имущества.

От владельца недвижимости специалистам АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» нужны будут следующие данные:

  • документация на жилье, то есть паспорт кадастровый и свидетельство ГРП;
  • снимки всех комнат, вы можете сделать их самостоятельно либо по договоренности с экспертом снимки сделают его помощники.

Что может влиять на результат

На процесс оценки кадастрового типа могут влиять такие факторы как:

Кадастровая оценка недвижимости
  • экономическое расположение региона, то есть, какой средний доход имеют его жители, объем оплаты коммунальных услуг, цена на продукты и другие особенности региона;
  • к какому виду недвижимости принадлежит объект, то есть жилой он или нет;
  • месторасположение недвижимости к населенным пунктам и ее благоустройство;
  • параметры недвижимости, то есть площадь, время постройки, состояние и множество других факторов.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×