Российская Федерация имеет в своем распоряжении большие земельные ресурсы. Разрешение поставленных целей в сфере отношений по земельным вопросам, формирование обеспечения улучшения экономики в таких условиях разнообразных форм владения и другие факторы без которых невозможно проводить такое исследование как кадастровая оценка в Московской области либо другом регионе.

Применение земель государственного типа платное, поэтому кадастровая оценка в Московской области по уровню полезности земли, а также установка платы за их эксплуатацию ― это основная задача в управлении ресурсами. Еще одной важной задачей оценки цены на земли ― это организация базы налогообложения.

Что предполагается под кадастровой оценкой

Закон, который формулирует такое понятие как оценочная деятельность в России, дает четкое определение, что такое кадастровая оценка в Московской области и других регионах страны земли. Такой перечень мероприятий включает:

• решения по исполнению оценки кадастрового типа;
• формирование списка объектов, которые подлежат оценке;
• выбор определенного исполнителя работы;
• проведение самого исследования;
• выписывание отчета по поводу вычисления стоимости кадастрового типа;
• утверждение результатов по последней установленной кадастровой цене с внесением в государственный кадастр;
• доведение информации до плательщиков налогов.

Участки земли как объект оценки

Участки земли, которые можно относить к любым категориям земель, можно называть объектами оценки. Область использования итогов подобного исследования очень обширна. Изначально такого рода стоимость послужит одним из основных факторов при формировании налога на землю. По Налоговому Кодексу России база налогового типа определенного участка определяется в виде стоимости кадастрового типа.

Помимо этого, стоимость применяют и во время проведения для того, чтобы рассчитать оплату за аренду участка, который является муниципальным либо государственным. Необходимы результаты подобной оценки и для того, чтобы определять стоимость выкупа за земельные участки и их начальную стоимость, в случае проведения торгов, и определить налоговые возможности муниципального образования в области определения объема субвенций и субсидий.

Методы проведения оценки

Современные системы проведения оценки участков как объектов недвижимости опирается на уже созданную методическую базу, с помощью которой можно обеспечить весь процесс проведения.

Подобная методика исследования любых категорий земли и техническое указание можно называть практическим руководством для специалистов любой компании, куда входит и АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», которое утверждено Министерством экономики.