Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов считается второй по своему значению экспертизой подобного типа исследований, если брать все типы экспертиз недвижимости. Исследование земель и участков в большинстве случаев проводится в рамках заказов по исследованию объектов жилых или нежилых коммерческих объектов, и это не исключает экспертизу обычного земельного участка.

Методики оценки земель

Методики по такому процессу, как государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов, по сути, практически не имеет отличий от других видов оценки различных объектов недвижимости. Но имеется одно исключение, которое заключается только в том, что земельные участки либо земля в качестве объекта исследования не устаревает, то есть не имеет износа и поэтому она не индексируется и не становиться дешевле. Единственным исключением является:

• воздействие природных катастроф;
• эрозия почвы.

Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов, опираясь на ее назначение функционального типа, разделяется на такие виды оценки:

• оценка цены на лесные земли;
• оценка цена на земли в черте города;
• оценка земли сельскохозяйственного назначения;
• оценка земли, расположенной на охраняемой территории.

На особенном месте в категории оценки земель располагается такой тип экспертизы, как государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов. Сюда можно относить:

• земельные участки в дачных кооперативах;
• участки в товариществе садоводческого типа;
• а также участки в ГСК и ЖСК.

Оценивание земли и участков зависимо от того какой тип стоимости необходимо определить, специалисты АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» подразделяют на такие типы:

• оценка рыночной стоимости;
• оценка стоимости кадастрового типа участка.

В простой разговорной речи часто используется неправильный термин, а именно денежное оценивание участка, экономическое оценивание участков земли, эти услуги можно назвать разновидностями стандартного типа услуг по исследованию и оценке земель и участков земли.

Если вам необходимо провести оценку цены на земельный участок, которая необходима для банков, или вам необходима оценка участка либо недвижимости, а также имеется необходимость оценки недвижимости в гражданском либо уголовном деле, то вам следует обращаться к специалистам, имеющим опыт и знания в данной сфере услуг.