Кадастровая оценка

Оцените статью

Земельный кадастр и экономическая оценка земельных ресурсов является процедурой, при помощи которой устанавливают кадастровую цену на земельные участки на определенную дату для определенных целей:

Кадастровая оценка
  • цель фиксального типа ― это установка ставки на земельный налог, величина платы за аренду, а также обложение налогом недвижимости;
  • для поддержки рынка в информационной среде, а также рынка фондового типа с области ипотеки и ценных бумаг;
  • с целью изучения уровня эффективности функциональной эксплуатации земель, и для поддержки расчетного типа разработок проектов основного плана;
  • с целью информирования большого количества людей про стоимость земель, находящихся в городе. Это нужно для того, чтобы они могли выполнять свои права и обязанности по отношению к принадлежащим им территориям и предполагаемых сделок, связанных с недвижимостью.

Земельный кадастр и экономическая оценка земельных ресурсов считается профессиональной задачей определенных организаций, которые справляются с ней в самое короткое время. Специально обученные эксперты проделают все необходимые мероприятия, а также посоветуют каким образом лучше реализовать свои идеи, а также ответят на любые вопросы.

Кадастровая оценка и требования

Кадастровая оценка земель проводится для того, чтобы установить стоимость земель, имеющих разное назначение, и проводится она один раз в пять лет.

Кадастровая оценка государственного типа земель производится, основываясь на классификации земли, то есть по ее целевому предназначению. Опираясь на функциональное применение, производится, учитывая стоимостное разделение земель при помощи сравнения, то есть проводиться анализ данных, которые уже являются известными по близким по назначению участкам земли. Потом необходимо учитывать и такого рода факторы, как застройка, пользование землями, расположение рек, трассы, жд дороги, улицы, границы районов либо кварталов.

Оценка стоимости производится учитывая:

  • рыночная цена на земли, плата за аренду земель, расположенных в кадастровом регионе, а также иные данные про объекты недвижимости;
  • площадь, которую занимает участок;
  • тип использования, где учитывают разрешенные методы эксплуатации, и территориальные области;
  • расположение земель, окружающая их среда и дополнительные географические факторы.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×