Кадастровая стоимость по годам

Оцените статью

Согласно действующему на территории Российской Федерации законодательству, кадастровая стоимость недвижимого объекта имущества является полноценной базой для формирования размера налогообложения.

Именно, исходя из того факта, всем владельцам земельных участков и недвижимости стоит знать их кадастровую стоимость. Однако необходимой такая информация станет и для тех, кто берет земельные участки или жилплощадь в аренду, так как она влияет и на размер арендной платы, установленной для ежемесячной выплаты.

Кадастровая стоимость по годам

Факторы, влияющие на проведение кадастровой оценки и вынесение заключения о реальной кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества

Проводится кадастровая стоимость по годам каждое пятилетие. То есть каждый объект недвижимого имущества или земельные участки, занесенные в списки кадастровой палаты, следует систематически подвергать кадастровой оценке.

Данная процедура определяется Федеральным органом управления, основываясь на действующем едином учете земли, а также картографии и кадастре и других действующих нормативно-правовых актов.

На расчетную кадастровую стоимость оказывают сильное влияние такие факторы, как:

  • вид разрешения на использование земли или объекта недвижимости;
  • площадь жилплощади или земельного участка;
  • существующая региональная рыночная стоимость на недвижимость в момент проведение кадастровой оценки;
  • развитость инфраструктуры и экономики определенного субъекта Российской Федерации.

Где можно качественно провести процедуру кадастровой оценки недвижимого имущества?

Правильно определить и рассчитать кадастровую стоимость недвижимого объекта или земельного участка в пользу владельца, смогут только профессиональные оценщики, знающие свое дело. Так, специалисты АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» готовы за определенное денежное вознаграждение прийти на помощь физическим и юридическим лицам в бумажной волоките.

Государственный орган, отвечающий за организацию и проведение кадастровой оценки и определение кадастровой стоимости

Стоит отметить также, что в каждом населенном пункте существует государственный орган (кадастровая палата), регулирующий действия оценщиков и организацию определения кадастровой стоимости недвижимого имущества или земельных участков.

Кадастровая палата должна владеть информацией о каждом объекте и земельном участке, территориально относящимся к данному органу, а также знать какова их кадастровая стоимость. По годам расписывается каждая запланированная проверка каждого недвижимого объекта и заносится в списки кадастра и картографии.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×