Кадастровая стоимость сельскохозяйственных земель

Кадастровая стоимость сельскохозяйственных земель
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Изначально определение кадастровой стоимости сельскохозяйственных земель было необходимо для установления среднего показателя рыночной цены на земельные участки определенного назначения. Оценка кадастровых инженеров служила для сопоставления стоимости участков в зависимости от качества земель с учетом их различного использования.

Под землями сельскохозяйственного назначения подразумеваются участки, использующиеся в настоящее время или предназначенные в будущем для изготовления, хранения и преобразования продуктов сельского хозяйства. К таковым относятся:

  • Участки, имеющие установленную ценность, то есть обладающие плодородными почвами для ведения сельского хозяйства.
  • Участки, расположенные в лесных районах, позволяющие вести деятельность по сохранению лесного фонда.
  • Участки, находящиеся близ рек и озер, предполагающих сохранение и охрану водоемов.

Кадастровая стоимость сельскохозяйственных земель рассчитывается исходя из показателей, установленных кадастровыми инженерами в ходе проведения оценки. Такую оценку государственных земель с сельскохозяйственным назначением проводят обычно раз в 5 лет. Естественно, что в некоторых случаях требуется внеплановое проведение проверки и расчет кадастровой стоимости сельскохозяйственных земель. Кадастровая стоимость сельскохозяйственных земельТакие действия могут понадобиться, если:

  • Нужно определить размер арендной платы за участок
  • Требуется расчет стоимости участка для его выкупа
  • Необходимо установить стоимость налогообложения арендованного и собственного участка

Вторым параметром, влияющим на ценовую политику при определении кадастровой стоимости сельскохозяйственных земель, является исследование почвы на участках, расположенных рядом и установление ее пригодности для ведения сельскохозяйственной деятельности. Большое значение так же имеет площадь участка, который планируется квалифицировать как землю для ведения сельского хозяйства.

Для точного установления кадастровой стоимости сельскохозяйственных земель требуется помощь квалифицированных рабочих, которые проведут все необходимые манипуляции и установят правильную цену. Многолетний опыт компании АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» позволяет проводить качественную оценку стоимости земель разного назначения во всех регионах нашей страны. Не никаких сомнений, что клиенты останутся довольны работой экспертов компании и получат все необходимые документы для оформления налогов и других выплат.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

комментария 2

  1. лидия:

    Мы оформляли земельный участок при доме.Дом приватизирована.Утверждается схема.В схеме нужно указать как этот участок будет оформляться.Аренда или собственность.Чтобы сразу оформить собственность нужно платить 2,5 процента от кадастровой стоимости.Кадастровую стоимость частка не узнать пока нет кадастрового номера.А его нет.Участок только оформляется.Как мне быть.Вдруг я не смогу оплатить?

    • Эксперт-консультант:

      Лидия, добрый день!

      В Вашей ситуации необходимо установить кадастровую стоимость земельного участка.
      Кадастровая оценка ― это своего рода установление кадастровой стоимости земельного участка на определенный день. Наши высококвалифицированные специалисты без проблем помогут Вам подобрать аналог участка, провести различные мероприятия, связанные с кадастром и его составляющими.

      Для получения подробной информации о стоимости и сроках производства данного рода исследования Вы можете позвонить нам по телефону: 8-495-666-5-666.

Выберите город
×
Выберите город
×