Краснодарский край кадастровая стоимость

Краснодарский край кадастровая стоимость
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Краснодарский край ― один из субъектов РФ, входящий в состав Южного Федерального округа.

Кадастровая стоимость для уплаты земельного налога должна быть определена в ходе процедуры государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения.

К ним относятся участки земли предназначенные под пашни, пастбища, земли пригодные для выращивания технических культур, водные объекты, обеспечивающие хоз.деятельность, участки земли с расположенными строениями сельхозназначения.

По Краснодарскому краю кадастровая стоимость земельных участков, которые входят в состав земель сельхозназначения, определяется с учетом всех характеристик конкретного земельного участка, а земельный налог установлен как местный налог, на основании его формируется муниципальный бюджет.

Расчет налогов будет осуществляться на основании установленной по Краснодарскому краю кадастровой стоимости земельного участка.

Размер налоговой ставки определяется региональными органами самоуправления по Краснодарскому краю и будет составлять:

  • для земель сельхозназначения, включая поселения, которые на них расположены;
  • для остальных земельных участков.

В соответствии с законопроектом прошлого года Краснодарский край в течение последующих четырех лет будет постепенно переходить на новую систему расчетов налога на имущество по кадастровой стоимости недвижимого имущества и земельных участков.

В следующем году новые правила налогообложения коснутся объектов коммерческой недвижимости, площадь которой составляет больше 5тыс.кв.м.

Собственникам земли краснодарского края кадастровую стоимость недвижимости можно узнать через интернет-портал Росреестра, зная кадастровый номер участка.

Краснодарский край кадастровая стоимость

Можно воспользоваться поиск-системой кадастровой карты России, задав параметры поиска: 23 регион, Краснодарский край. Облегчить задачу поможет знание точного месторасположения объекта, населенных пунктов, которые находятся рядом.

Заполнив запрос по форме можно заказать справку о кадастровой стоимости, выписку, кадастровый паспорт. Документы понадобятся собственнику земли при проведении сделок с недвижимостью и предоставления в налоговую инспекцию.

В Краснодарском крае кадастровая стоимость может меняться в зависимости от экономической ситуации в регионе, рекомендуется ее периодически уточнять и перепроверять в регистрационной палате.

Новая система расчета налогов привела к тому, что многие собственники недвижимого имущества стали оспаривать кадастровую стоимость. Для этого нужно обратиться с заявлением о проведении процедуры пересмотра кадастровой стоимости, в комиссию Росреестра или можно сделать это через суд.

Должна быть проведена независимая экспертиза оценки земельного участка, результаты которой будут основанием для обращения в комиссию по имущественным спорам. В случае положительного решения комиссии, кадастровая стоимость будет изменена, новые сведения о ней зафиксированы и занесены в кадастр РФ, следовательно, размер налоговой выплаты тоже изменится.

Специалистами АНО “Центр оценки недвижимости и бизнеса” оказывается широкий спектр услуг населению по оценке недвижимости. Приоритетным принципом работы является индивидуальный подход к каждому клиенту, гарантируется качество и конфиденциальность.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Политика обработки персональных данных в НП «ФСЭ»

Выберите город
×
Выберите город
×