Налог на имущество исходя из кадастровой стоимости

Налог на имущество исходя из кадастровой стоимости
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Начиная с 2015 года, в налоговом законодательстве произошли некоторые изменения. Теперь все граждане должны будут выплачивать налог на имущество исходя из кадастровой стоимости. Это означает, что для установления ставки по налоговым выплатам необходимо будет определить точную стоимость, в кадастре. Для этого необходимо обращаться в специализирующие компании. Это может быть государственная или независимая.

Одной из солидных оценочно-экспертных компаний является АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса». После получения заключения будет установлена ставка по данному объекту. Кроме того, должны будут заплатить налоговые выплаты владельцы следующих объектов:

  • здания, представляющие собой центры различного назначения, а также расположенные в них помещения;
  • все нежилые помещения, использующиеся для сдачи в аренду;
  • частные дома, квартиры и комнаты, принадлежащие отдельным собственникам;
  • земельные участки, гаражные постройки.

Как производится расчет налоговой нагрузки

Облагаемые налоговыми платежами объекты собственности должны иметь установленную ценность, зарегистрированную в кадастре. Согласно законодательству, начиная с 2016 года, налоговая ставка будет устанавливаться в пределах 2%.

Расчет суммы налога, а также всех платежей, которые должны быть внесены авансом, определяются налоговыми органами, учитывая следующие особенности:

Налог на имущество исходя из кадастровой стоимости
  • Расчет платежа, необходимый внести авансом будет рассчитываться сразу после окончания календарного периода. Он будет отмечен как одна четвертая от установленной в реестре стоимости, отмеченную к 1 января нового года и умноженную на определенную ставку.
  • Когда кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется на протяжении отчетного периода, а значит, он не был включен 1 января в реестр, то ему устанавливается определенные платежи согласно общему порядку.
  • Все объекты недвижимости подлежат обязательному налогообложению вне зависимости от собственника.

Как происходит оплата налога

Уплата налога полностью зависит от того, как все было указано в налоговой. Если вам не назначили авансовые налоговые платежи, то уплатить нужно будет сразу весь платеж за год. Если же авансовые платежи назначены, то расчет платежа происходит по следующей формуле:

Общая сумма, назначенная для уплаты за год будет составляться из годовой суммы налога на имущество исходя из кадастровой стоимости, из нее вычитаем сумму выполненных за год авансовых налоговых платежей.

Но прежде чем приступить к оплате налогов, стоит поинтересоваться по поводу налоговых льгот, которыми можно воспользоваться для уменьшения суммы платежей.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Политика обработки персональных данных в НП «ФСЭ»

Выберите город
×
Выберите город
×