Налог на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости

Оцените статью

Введенный после изменения налогового законодательства налог на имущество организаций, кадастровая стоимость которых является основой для начисления всех сборов. При этом он будет включать все виды недвижимости, в том числе и земельные участки, находящиеся в собственности. Кроме того, облагаются объекты, передаваемые в аренду, являющиеся частью уставного фонда предприятия и так далее. Все это можно рассчитать, обратившись в независимую экспертно-оценочную компанию, например в АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

Налог на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости

Объекты, облагаемые налогом

Согласно законодательству, к недвижимости, на которую начисляется налог на имущество организаций, кадастровая стоимость будет основой являться важной частью, позволяющей производить расчеты с государством. Налоговое законодательство подразумевает разделение собственности на следующие категории:

  • Земля. Сюда относятся участки, предназначенные для ведения приусадебного хозяйства, промышленные земли и т. д.
  • Здания. К ним относятся жилые дома, квартиры, промышленные и прочие, имеющиеся различное назначение и вида собственности.
  • Транспорт. Все виды транспорта подлежащего государственной регистрации.
  • земли, и строения государственного землепользования;
  • недвижимость, принадлежащая субъектам, относящихся к исполнительной власти по праву хозяйственных владений;
  • земли и строения, относящиеся к военным частям и формированиям, а так же являющиеся стратегическими для обороны страны в целом;
  • памятники культуры и природы, в том числе лесные массивы и заповедники;
  • техника, принадлежащая государственным предприятиям;
  • недвижимость, чей правовой статус будет зафиксирован как в Российском, так и международном реестре судов.

Что является налоговой базой организации

Налог на имущество организаций, кадастровая стоимость собственниками которой являются юридические лица, может вычисляться с учетом действующих ставок по налогам, установленным нормативными актами субъектов РФ. Здесь указано, что тарифы не должны подниматься выше установленной максимальной ставки, составляющей на сегодняшний день 2,2%. При этом местные власти получили право сформировать дифференцированные ставки, беря за основу различные категории налогоплательщиков, а так же типов собственности, которое ими используется.

Налоговая базы таких организаций будет рассчитываться раздельно, с учетом специфики производства, наличия филиалов или отдельных подразделений. Сама налоговая база представляет собой общую среднегодовую имущественную стоимость объектов, подлежащих налогообложению. За основу ценности берется их кадастровая стоимость на 1 января отчетного года.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×