Необходимость оценки имущества

Необходимость оценки имущества
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

В нашу компанию АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» часто обращаются по поводу оценки. Как физическому лицу, так и юридическому порой необходимо оценить имущество, которым он владеет. Причин для этого много.

Перечислим только наиболее частые из них.

Причины оценки

  • не редко прибегнуть к оценке имущества или недвижимости приходится для суда, когда возникают спорные моменты, связанные с разделением владений (например, развод) и т.п.;
  • покупая или, наоборот, распродавая какую-то недвижимость или компанию важно знать ее рыночную реальную стоимость, чтобы не переплатить лишнего;
  • Необходимость оценки имущества
  • необходимо оценить имущество и тогда, когда берется кредит под займ, чтобы удовлетворить все требования кредитора;
  • ликвидация, реорганизация или банкротство предприятия предполагает процесс оценки всех активов, относящихся к владениям компании;
  • перед оформлением наследства также не лишнее оценить свое имущество в данный момент, несмотря на то. Что его стоимость может измениться;
  • узнать конкретную цену недвижимости нужно непосредственно перед аукционом или торгами;
  • процесс страхования связан с необходимостью оценки имущества, так как страховые случаи возникают весьма часто;
  • если после оценки стоимость имущества оказалась не такой высокой, как хотелось бы, то это стимулирует руководство компании на внесение изменений в политику управления, чтобы повысить будущую стоимость предприятия;
  • планируя сдать в аренду имущество, а может и арендовать (чаще это недвижимость), его нужно подвергнуть оценке.
  • подготовительный ― сбор информации, наведение справок;
  • оценочный ― непосредственно сам процесс расчетов стоимости;
  • заключительный ― предоставление отчета заказчику оценки.

Требования к компании-оценщику:

  • процедуру оценки может проводить только такая компания, для которой не существует личной выгоды и она, тем самым, не заинтересована в результате;
  • наличие законного права ― лицензии на выполнение данного вида деятельности;
  • исполнитель вправе потребовать всю ту документацию, которая может понадобиться для определения стоимости имущества;
  • фирма берет на себя все обязательства по сохранности документов, отчетов, соблюдению законодательства и пр.

Надо сказать, что необходимость оценки имущества не является причиной для выполнения каких-либо действий со стороны компании-оценщика. Процесс оценки может начаться лишь с момента заключения договора или же по решению суда.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×