Независимая оценка недвижимости

Независимая оценка недвижимости
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Независимая оценка недвижимости ― это проведение действий, которые координируются законом Российской Федерации «Об оценочной деятельности», а также стандартами оценочных мероприятий, которые проводятся посредством независимых оценщиков, для того чтобы вывести размер стоимости объекта оценки.

А если говорить о независимой оценке недвижимости, это значит, что имеется в виду определение ценовой политики конкретного права на объект, которое подлежит рассмотрению. По отношению к любому имуществу, будь то здание или сооружение, участок земли, можно выделить несколько пунктов, наиболее часто попадающихся на современном рынке:

Независимая оценка недвижимости
  • Право собственности. Наиболее распространенный вид правовой деятельности, когда речь идет о мониторинге рыночной цены, например, если это здание, то в отношении него, подразумевается именно правовая основа собственности.
  • Право собственности и пользования. В основном такое право получают арендаторы после того, как заключили арендное соглашение. Посредством право владения и пользования объектом за какой-то конкретный период является мониторинг рыночного размера платы за аренду, за определенный период, это может быть месяц или год.
  • Арендное право.

Услуги по мониторингу недвижимости

Для правильного определения независимой оценки недвижимости следует довериться профессионалам, которые окажут любую квалифицированную помощь. АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» много лет занимается всем, что связано с недвижимостью и поэтому независимая оценка недвижимости, а также ее стоимость является приоритетом в предоставлении квалифицированной помощи населению.

Довольно часто специалистам при оценке необходимо определить следующие задачи:

  • Внесение объекта оценки или его отдельных частей в уставной капитал компании.
  • Проведение сделки на предмет купли-продажи.
  • Разрешение проблем в судебном процессе имущественных споров.
  • Передача недвижимого объекта под залог.
  • Изменение цены в бухучете.
  • Установление арендные ставки.
  • Правовые документы. Сюда входит документ о гос. регистрации; свидетельство о гос регистрации права по отношению к земельной территории или же документ аренды земельной территории, если она находится в аренде.
  • Техническая документация. Кадастровый или тех паспорт БТИ, если данный пакет документов не до конца оформлен, тогда нужна сметная и строительная документация. Справка о балансовой цене объекта.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×