Оценка арендной платы

Оценка арендной платы
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Современный бизнес не всегда предполагает наличием собственности используемой для производства, торговых операций или в качестве склада. Довольно часто практикуется аренда этих помещений, что упрощает работу, но при этом именно она представляет собой основную статью расходов. Именно по этой причине максимально точная оценка арендной платы позволит получить общую картину, а потом рационально использовать открывшиеся возможности. Кроме того, узнав точную стоимость можно попробовать оспорить арендную плату.

Как происходит оценка

Сотрудники компании АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» не только могут провести независимую оценку арендной платы, но и точную фактическую ценность объекта. Оценка проводится для:

Оценка арендной платы
  • земельных участков;
  • здания и строения различного предназначения;
  • отдельные офисы и складские помещения;
  • дома и квартиры;
  • все виды транспорта.
  • используется арендаторами;
  • свободен для использования;
  • прошел подготовку к сдаче.

Стоит учитывать срок, прошедший с момента строительства, аренды. Окажут влияние родственных или дружеских отношений между арендатором и владельцем, способных исказить уровень арендной платы, сделав ее выше или наоборот ― ниже.

Для чего происходит оценка арендной стоимости

Оценка арендной платы позволяет собственнику или его представителю узнать возможную стоимость объекта, из которой можно выделить уровень арендной платы. Чаще всего за помощью экспертов-оценщиков обращаются в том случае, когда происходит сдача в аренду нестандартного помещения, жилые дома, квартиры или комнаты, нуждающиеся в капитальном ремонте.

Использование точной оценки дает возможность получить фактическую арендную стоимость. Требуется оценка и в том случае если готовится к сдаче в аренду государственной собственности. Особенно если за ее пользование будет предусмотрена компенсация. Только профессионалы могут учесть все факторы и нюансы, после чего будет выдано заключение, позволяющее изменить арендную плату, пересчитать налоги или иные платежи. Самое главное ― точно учитывать все возможные факторы и тенденции рынка.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Политика обработки персональных данных в НП «ФСЭ»

комментария 2

  1. Татьяна says:

    Добрый день! ФКУ “Уральский АПСЦ” является казенным учреждением. Бюджетный учет ведется в соответствии со Стандартами. В целях достоверного бюджетного учета нам необходимо провести независимую оценку рыночной стоимости арендной платы за недвижимые помещения общей площадью 35,7 кв.м. в офисном здании на первом этаже по адресу: Екатеринбург, пер. Утренний, д.1д.
    Данные помещения переданы под офис так же казенному учреждению по договору безвозмездного пользования. У нас эти помещения находятся в оперативном управлении. Прошу Вас сообщить стоимость проведения данной оценки.

    • Эксперт-консультант says:

      Здравствуйте, Татьяна!
      Специалисты АНО “Центр Оценки Недвижимости” готовы Вам помочь.
      Наши эксперты уже давно занимаются проведением данных исследований.
      Но для того, чтобы рассчитать полную стоимость проведения экспертизы, необходимо знать больше данных об объекте, и где потом планируется использоваться заключение.
      Рекомендуем Вам обратиться в нашу организацию напрямую и предметно пообщаться с экспертом.
      Контакты: http://ocexp.ru/contacts/

Выберите город
×
Выберите город
×