Оценка цены на квартиру

Оценка цены на квартиру
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Наверняка у каждого человека в жизни приходит момент, когда возникает вопрос, как производится оценка квартиры, и как определить ее стоимость. Такие ситуации могут обуславливаться самыми разнообразными факторами.

Оценка цены на квартиру

Например, вы желаете реализовать квартиры либо поменять ее, получить кредит под ее залог. Или может быть, вам нужно знать о стоимости жилья для того, чтобы урегулировать все вопросы с компаниями, занимающимися страховкой либо налоговыми учреждениями. Какие цели вы бы не преследовали, если вы желаете знать, как производится оценка квартиры, вам следует знать о том, что это весьма непростой процесс.

Критерии оценивания квартиры

Во время оценки квартиры учитывают огромное количество факторов:

  • место, где располагается квартира. То есть во время процесса оценки важным фактором является месторасположения жилья, то есть район города;
  • площадь является одним из основных критериев, так как в большинстве случаев стоимость одного квадрата определяют цену на все жилье;
  • удаленность квартиры от инфраструктуры, иными словами далеко ли от дома школа, сад, магазины, поликлиника, это также повлияет на определение стоимости;
  • планировка не имеет такого большого значения, но квартиры с одинаковой планировкой могут иметь разную стоимость, тогда возникает вопрос, как производится оценка квартиры, а здесь учитываются размеры комнат, от чего стоимость и различается;
  • отделка в квартире играет не последнюю роль, ведь каждый знает о том, что ремонт стоит недешево. Так что жилье с хорошим ремонтом будет иметь более высокую цену, чем вообще без ремонта;
  • вид дома, то есть старой либо новой постройки, тут становится понятно, что одинаковые квартиры в таких домах будут иметь разную стоимость;
  • этаж, на котором располагается квартира, также является важным фактором. Когда квартира находится на первом либо последнем этаже, то ее стоимость будет ниже, по сравнению с другими этажами.

Как оценивают квартиру профессионалы

У вас есть возможность узнать стоимость на свою квартиру, если вы обратитесь к специалистам АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

При этом стоит учесть, что процедура оценки сложная задача, которая зависит от множества самых разнообразных моментов, о них мы уже говорили. Специалисты применяют для этого три основных метода:

  • доходного типа;
  • сравнительного типа;
  • затратного типа.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×