Под оценкой стоимости действующего предприятия понимается оценивание функционирующего на данный момент бизнеса.
Основным считается принцип оценки, который связан с эксплуатацией предприятия, а именно принцип вклада. Этим путем рассчитывается вклад всех составляющих активов бизнеса в общую сумму стоимости.
Виды стоимостей
При оценке стоимости действующего предприятия расчеты производят, учитывая следующие виды стоимости:
- Потребительская – стоимость, которой обладает собственность в момент ее конкретного использования конкретным пользователем. Следовательно, чем эффективнее используется актив, тем больший вклад он вносит в общую стоимость компании.
- Эффективная ― данная стоимость равна либо потребительской стоимости, либо цене реализации имущества. А зависеть это будет от того, что наиболее эффективно для настоящего владельца.
- Чистая ― это стоимость при реализации актива с вычетом затрат, например, при ее его продаже.
- Определяется стоимость фирмы на настоящий момент и для определенного собственника или пользователя. Это будет соответствовать актуальным рыночным чертам предприятия.
- Компания должна быть не только активно функционирующей, но и с будущим потенциалом работы, направленной на сохранение всех активов.
- Оценка стоимости действующего предприятия происходит в процессе капитализации дохода, где общая сумма складывается из составных компонентов, вносящих свою лепту в целое, но по отдельности они не обладают никакой стоимостью на рынке.
Самый оптимальный способ оценки ― это доходный. При его применении нужно опираться на следующее:
- как быстро растет прибыль и в течение какого времени ее получают;
- деньги склонны к изменению их стоимости с течением времени;
- имеется некоторый риск в период расчета прогнозируемого дохода.
- метод капитализации ― применяется при устойчивом росте дохода. Часто этот темп невысок;
- метод дисконтирования ― применяется, когда планируемые доходы могут быт весьма нестабильны, либо же планируется привлечь инвестиции.
- сначала оцениваются активы и обязательства фирмы, основываясь на последние результаты отчетов бухгалтерии;
- происходит учет инфляции, в зависимости от которой идет корректировка стоимости активов;
- расчет кредиторской и дебиторской задолженностей на текущий момент времени;
- определение стоимости в чистом виде путем вычета всех обязательств из оцененных активов.
Бесплатная консультация экспертов
Доброго времени суток! Государственному бюджетному учреждению необходима экспертиза по вопросу соответствия объёмов, качества выполненных работ…
Добрый день мне построили террасу. Договор с физ.лицом на СМР. Материалы покупал тоже он. Документы…
Добрый день! Мной была приобретена квартира в новостройке. В изначально и в ходе эксплуатации были…
Задавайте любые вопросы