Оценка гостиничного бизнеса

Оценка гостиничного бизнеса
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Оценка гостиничного бизнеса считается самой востребованной услугой у оценочных организаций, потому что гостиница и гостиничный комплекс ― это самый доходоприносящее недвижимое имущество, неразделимо связанное с данным бизнесом.

АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса предлагает своим клиентам осуществление оценки гостиничного бизнеса на самом высоком уровне. Наша аккредитованная независимо-экспертная компания имеет все лицензионные документы и сертификацию для ведения данной деятельности.

При выполнении оценивания гостиниц наши эксперты-оценщики комплексно рассматривают все предоставляемые оцениваемым объектом услуги, включая сопровождающие магазины, рестораны, клубы, различные салоны (парикмахерские, игровые залы и др.), автомобильные парковки и пр., а также, какой доход они приносят.

Они рассматривают структуры и затратные доли по собранной реальной информации или будущим прогнозам планов по использованию бизнеса. Финансовое анализирование работы гостиниц и их оценивание ― это важные и нужные этапы для подготовки отчетов и выдачи экспертных заключений.

В каких ситуациях нужна оценка гостиничного бизнеса:

  • Оформление процессов “купли/продажи”.
  • Реструктурирование, т. е. слияние или разделение бизнеса, выделение доли собственности, различные преобразования.
  • При банкротстве гостиниц.
  • При обновлении и переустройстве (реконструкция) зданий и сооружений.
  • При осуществлении переоценки недвижимости.
  • Другие спорные случаи, где необходимо знать реальную цену.
Оценка гостиничного бизнеса

Оценивание гостиниц основывается на трех действенных подходах:

  • Доходный.
  • Затратный.
  • Сравнительный.

Если в гостиничный бизнес вкладываются дополнительные инвестиции, то при оценивании объекта недвижимости выполняют маркетинговое анализирование месторасположения, конкурентную среду и иные факторы.

Пакет документов, предоставляемый для выполнения оценки гостиничного бизнеса

  • Документы, учреждающие данное предпринимательство.
  • Информация бух. учета и отчеты данного бизнеса за несколько предыдущих лет (3-5) или за некоторое количество прежних периодов, баланс по бухгалтерии, отчетная документация про прибыль и убытки.
  • Информация про активы и обязательства гостиничного предпринимательства (движимое и недвижимое имущество, нематериальные активы и др.).
  • В случае, если выполнялись аудиторские проверки, аудиторское экспертное заключение за последний период.
  • Данные о лице, заказывающем оценивание:
  • Юр. лица: наименование гостиницы, организационная и правовая формы, гос. регистрационный номер и его дата присвоения, место расположения.
  • Физ. лица: имя, отчество и фамилия, все контактные номера телефонов, документ, подтверждающий личность заказчика.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×