Оценка имущества предприятия

Оценка имущества предприятия
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Чтобы определить общую оценку имущества предприятия, нужно оценить стоимость имущества. Но под имуществом понимается не любой объект владения, а только тот, который способен приносить пользу. Также в эту же оценку могут входить имущественные права физического или юридического лица.

Рыночная стоимость объекта ― это главное, на чем базируется оценка имущества. Параллельно создается классификация активов и определяется возможность будущего использования недвижимости.

Помочь вам в этом может наша компания АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» и ее опытные эксперты.

Выбор методов и способов выполнения нашей работы будет зависеть от того, для чего вам необходима общей оценки имущества предприятия.

Цели оценки

  • оценить имущество часто необходимо будущему покупателю или продавцу, дабы определить, насколько справедлива выдвинутая цена или мена;
  • кредитору будет важна стоимость имущества, чтобы решить предоставить ли кредит;
  • весьма часто имущество ― это объект аренды, а цена ее будет зависеть как раз от оценочной стоимости.
  • наиболее точно отразить, сколько стоит имущество фирмы;
  • провести торги, аукцион и конкурсы;
  • передать имущество в управление доверенному лицу или лизинг;
  • изменение статуса бизнеса после его реструктуризации;
  • манипуляции с имуществом, связанные с его выкупом, конфискацией или ликвидацией;
  • разрешение споров в рамках имущества;
  • разработать плана инвестиций;
  • возместить ущерб, полученный во время хранения;
  • провести коммерческую концессию.

Компания АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» использует несколько подходов в определении стоимости бизнес-имущества, среди которых самые распространенные: затратный, доходный, сравнительный анализ продаж.

Что включено в имущественную оценку

  • Оценивается недвижимое имущество. Определяется стоимость всех тех зданий, построек, которые принадлежат фирме. В общих словах это все то, что связано с землей.
  • Оценивается земля. Здесь важно установить рыночную стоимость земельного участка, которая будет зависеть от степени конкуренции, места расположения, потенциала площади, ну и от ожидаемого дохода.
  • Оцениваются транспортные средства. Дается оценка всех видов транспорта, находящегося во владении компании. Наиболее распространена и проста оценка автомобилей, которая базируется на том, какого года выпуска транспортное средство, какова его первоначальная стоимость, его пробег и техническое состояние.
  • Оценивается оборудование. Происходит определение стоимости всех движимых объектов. К ним относятся и приборы, и устройства, и станки с оргтехникой, и мебель, и пр.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×