Оценка имущества при продаже

Оценка имущества при продаже
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Оценка имущества при продаже на сегодняшний день является одним из востребованных и достаточно важных разновидностей независимой оценки. На самом же деле, исключительно важна величина цены имущества, который будет определен специалистом, ведь именно эти средства получит реализатор или же заплатит покупатель.

Когда речь идет о недвижимости, то важность результатов проведенной оценки возрастает во много раз. Но довольно часто обе стороны могут сами выявить имущественную цену, но проведение независимой оценки дает прекрасную возможность прийти к единому результату справедливой стоимости на объект продажи.

Присутствие заключения оценки имущества при продаже дает право подтверждения фактора реализации недвижимости по стоимости рынка перед теми людьми, чьи интересы могут быть затронуты в ходе сделки. К числу заинтересованных лиц относятся владельцы компаний, налогоупроявляющие органы, а также вышестоящие учреждения.

Оценка имущества при продаже

При сделке на куплю-продажу обоим сторонам лучше всего обратиться к независимым оценщикам, к примеру, таким как трудятся в АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

И в дальнейшем выполнять все действия согласно их рекомендациям, в области определения ценовой политики, а это значит, что договор был выполнен на высшем уровне и добросовестно, а каждый принимавшие участие работал в своих личных целях, и имел информацию о сегодняшнем состоянии цен на рынке.

Анализ при продаже

Немаловажным вопросом в ходе оценки имущества при продаже служит заключение договора на проведение имущественной оценки. Прежде всего, необходимо согласовать моменты выполнения оценки, то есть ее цель, срок проведения оценочных мероприятий, размер оплаты и так далее.

После вышеперечисленных пунктов и предоставленного пакета документов (правоустанавливающих) выполняется оценка недвижимости. По окончании проведенных работ специалистами выдается отчет об оценке недвижимой собственности, который является объектом купли/продажи, именно он значим, в процессе рассмотрения налоговыми учреждениями исчисления процентной ставки по налогам.

Также оценщик выдаст акт о мониторинге имущества, который впоследствии будет передан нотариусу для удостоверения вашей сделки с недвижимым имуществом.

Чтобы вы не делали с недвижимостью, покупали или продавали ее необходимо предоставить пакет следующих документов:

  • документы на право собственности;
  • все договора и соглашения по купле/продаже;
  • предоставление соглашения на дарение, наследственность и так далее.
  • кадастровый паспорт, план по этажам, пояснительную записку;
  • свидетельство о госрегистрации;
  • паспорт заказчика, который удостоверяют личность и т.д.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Политика обработки персональных данных в НП «ФСЭ»

Выберите город
×
Выберите город
×