Как и все виды жилья, коммунальная квартира является достаточно ценным недвижимым имуществом, которое можно считать капиталом, которые по прошествии определенного времени может лишь возрасти, по причине неустанно увеличивающихся цен на недвижимость.

Однако, для того, чтобы у человека владеющего коммунальной квартирой или комнатой в ней, появилась возможность реализовать данный вид капитала путем взятия залога, а так же купли-продажи, следует точно знать стоимость подобного имущества, которая устанавливается в ходе проведения такого мероприятия, как оценка коммунальной квартиры.

Для чего нужна оценка коммунальной квартиры

В большинстве случаев, подобного вида жилье разделено на доли, а точнее комнаты между несколькими жильцами. И чаще всего возникает ситуация, когда один из жильцов принимает решение о продаже, обмене, приватизации или передачи в наследство именно одной комнаты в «коммуналке». Именно в таких случаях возникает необходимость провести оценку недвижимости с помощью привлечения профессиональных специалистов-оценщиков.

Как происходит оценка коммунальной квартиры

Людям, которые хоть раз сталкивались с проведением такого мероприятия известно, что в большинстве случаев, оценка одной комнаты в «коммуналке» проводится лишь после расчета стоимости всей квартиры подобного вида. Осуществляется это путем расчета стоимости одного квадратного метра, ведь его стоимость одинакова в любой части и комнате коммунальной квартиры.

Так же следует сказать, что результаты оценки будут зависеть от стандартности квартиры, ее планировки, месторасположения относительно важных социальных объектов, этажности и состояния постройки, а также от состояния самой квартиры, а точнее ее ремонта, отделки и качества проведенных коммуникаций.

Какие документы необходимы для подобной оценки?

Перед началом проведения оценочных мероприятий в отношении коммунальной квартиры или ее части, специалистам необходимо предоставить:

• Паспортные данные заказчика.
• Документы, подтверждающие право на проживание или права собственности.
• А также сведения о целях проведения оценки.

Куда обратиться?

Как уже говорилось выше, оценка коммунальной квартиры это довольно значимое мероприятие, доверить которое необходимо высококвалифицированным специалистам.

Команда оценщиков работающих в АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» — одного из лидеров в своем сегменте, обладает всеми необходимыми знаниями и специфическими навыками, которые необходимы для проведения не только качественной, но и своевременной оценки, которая не отнимет у заказчика «львиной доли» его бюджета.