Оценка квартиры пример

Оценка квартиры пример
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Всем известным фактом является то, что квартира, на сегодняшний день это не только место где живет человек, но и достаточно ценное недвижимое имущество. Квартира можно отнести к капиталу, причем довольно крупных размеров, который с течением времени лишь увеличивается в связи с постоянным и довольно значительным ростом цен на подобную недвижимость. Наличие квартиры у человека дает ему право брать кредиты и залоги под нее, распоряжаясь полученными деньгами по своему усмотрению.

Однако стоит отметить, что для наиболее эффективного использования подобного капитала, следует знать его стоимость, устанавливаемую в ходе проведения такого мероприятия, как оценка квартиры, пример которой можно найти на многих интернет-ресурсах.

Зачем нужна оценка квартиры

Данная процедура может понадобиться для оформления различных процедур в банке, а так же, к примеру, для официального установления рыночной стоимости недвижимости.

Оценка квартиры пример

Помимо этих случаев, оценочные действия в отношении квартиры могут понадобиться при:

  • решении имущественных споров в суде;
  • оформлении ипотеки;
  • купле-продаже;
  • разделе имущества;
  • оформлении наследства;
  • оформлении выездной визы;
  • выкупе доли имущества;
  • и так далее.

Начало проведения оценочных мероприятий по отношению к определенной квартире должно подразумевать предоставление оценщику следующих документов:

  • Паспортные данные заказчика (ксерокопия паспорта).
  • Документы, подтверждающие право собственности на объект оценки.
  • Идентификационные сведения об объекте оценки и его основные параметры.
  • Сведения о цели проводимой оценки.

Оценка квартиры, пример которой можно получить у специалистов, а точнее ее результаты, предоставляются заказчику в форме отчета, который должен содержать:

  • Вводную часть, включающую:
  • Основные факты.
  • Исходные данные.
  • Задание.
  • Информация о заказчике и исполнителе.
  • Специальные условия и ограничения.
  • Используемый в конкретном случае стоимостный стандарт.
  • Перечень прав на оценку.
  • Перечень используемых материалов.
  • Используемые стандарты оценки.
  • Этапы оценки
  • Общую часть:
  • Информация о районе расположения оцениваемого объекта.
  • Описание окружающей местности.
  • Описание самого объекта, в данном случае квартиры.
  • Обзор рынка недвижимости.
  • А так же расчетную часть, которая в свою очередь состоит из:
  • Технологии оценки.
  • Расчета стоимости с использованием сравнительного подхода.
  • А так же согласование результатов итоговой стоимости квартиры.

Куда обратиться за оценкой

Одной из лидирующих, в данном сегменте рынка, организаций, является АНО “Центр оценки недвижимости и бизнеса”, преимуществами которого является не только отличное качество предоставляемых услуг, но и приемлемым ценам на них.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×