Среди наиболее актуальных проблем, решение которых играет огромную роль – на первом месте остается вопрос его приобретения. Все вопросы, связанные с жильем, имеют огромное значение для всех заинтересованных сторон ― как для продавцов, так и покупателей.

Решение проблем

Существуют определенные особенности на этапах оценки однокомнатной квартиры. Стоит остановиться на них чуть подробнее:

Первоочередное значение имеет месторасположение объекта недвижимости, что оказывает существенное значение на окончательную стоимость.

Нельзя не упомянуть о востребованности именно однокомнатных помещений, что делает цену за один метр квадратный в них намного выше, если сравнивать с 2-3-х комнатными аналогами. При этом именно однушки всегда остаются в качестве разменной монеты при решении многочисленных схем разъезда, либо расселения.

Рост строительства не мог не отразиться на качестве основных характеристик, относительно именно однокомнатного жилья.

С каждым годом увеличивается общая площадь таких квартир, достигая рекордных показателей ― 50 и более кв.м. Наличие улучшенной планировки, отличного качества внутренняя отделка, большие размеры кухни, лоджии, дополнительных помещений оказывают влияние на оценку однокомнатной квартиры.

И это без учета таких дополнительных удобств, как охраняемая парковка, видеонаблюдение, благоустроенная территория.

Совершенно иной будет стоимость помещений без внутренней отделки, в непрестижном районе, в условиях отсутствия транспортной доступности, иных основополагающих моментов.

Кто выполнит работу

Даже столь краткий обзор дает полное представление о тех сложностях, с которыми предстоит столкнуться желающим купить либо продать недвижимость. Тем актуальнее следует признать услуги, предлагаемые различными экспертными компаниями государственного или частного подчинения. Среди последних особого внимания заслуживает деятельность сотрудников АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», у которых достаточно практического опыта, юридических знаний и навыков для решения наиболее сложных задач.

Именно с их помощью станет намного проще решить многие актуальные вопросы. Это и выбор наиболее подходящего момента покупки/продажи, помощь в определении места будущего жилья, знание конъектуры рынка недвижимости в конкретных регионах.

Оценка однокомнатной квартиры должна проводиться с учетом всех моментов, отраженных в документах, обязательно учитывается общая площадь, чем она больше, тем выше окончательная цена. Причем стоимость увеличивается благодаря благоустроенности, факту наличия/отсутствия лоджии (балкона), размеров санузла, коридора, кухни.

Разобраться во всех хитросплетениях, подсказать наиболее оптимальный вариант, устраивающий все стороны, определиться с выбором, чему отдать предпочтение: новостройке или вторичному жилью, призваны профессионалы центра.