Оценка приобретенного имущества

Оценка приобретенного имущества
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Оценка имущества осуществляется специальной организацией, позволяющей определить стоимость, подобную полной ценности этого объекта недвижимости компании. Сам процесс сводится к определенному типу операции, такому как его продажа, использование в качестве залога или для создания налоговой базы.

Оценочный процесс касается тех участников производства. При этом стоимость определяется к определенной дате. При этом она будет напрямую связана непосредственно с определенным объектом недвижимости, который и необходимо оценить.

Принцип оценки стоимости

Так как стоимость формируется в результате оценочных действий целого комплекса строений, то она является весьма сложным процессом, то оценка имущества осуществляется профессиональной организацией, например компания АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

Оценка приобретенного имущества

Чаще всего, она проводится в тех случаях, когда необходимо:

  • произвести учет всех имеющихся в наличие объектов недвижимости;
  • происходит переоценка имущества предприятия;
  • проходит учет износа оборудования;
  • подготавливается к процедуре банкротства;
  • для выхода из сложившегося кризиса;
  • к приватизации различных государственных или муниципальных объектов.

Кроме этих имеются и другие случаи, когда следует обратиться в независимые компании, для получения точной стоимости. Это могут быть:

  • выкуп недвижимости у его собственника для выполнения задач государственного или муниципального значения;
  • передача собственности государства в пользование арендаторов;
  • расчет и привлечение инвестиций, в том числе и из средств бюджета;
  • для продажи из государственной собственности в частную.

Оценка имущества осуществляется несколькими способами:

  • Ретроспективный. Делается выборка процессов, совершенных в прошлом компании.
  • Текущий. Этот способ чаще всего используется при оценке, так как отражает текущее состояние компании.
  • Перспективный. Процесс оценки, позволяющий рассчитать основные пути развития предприятия и указать на все возможные риски, с которыми можно столкнуться.

Исследуются права, как на материальную, так и нематериальную собственность. При этом каждый из этих типов проходит индивидуальный процесс определение его ценности и далее результаты суммируются, образуя единую цену.

Все исследования завершаются отчетом, в котором приводятся различные виды стоимости, являющимися актуальными на момент его составления.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×