Оценка ставки арендной платы

Оценка ставки арендной платы
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Ставка платы за аренду ― это размер выплаты за то время, которое прописано в договоре. Ставка аренды должна давать прибыль арендодателю не менее среднего показателя по капиталу, который вложили. А вот для человека, который арендует что-то, цена на аренду не должна быть больше стоимости кредита в банковском учреждении на покупку автомобиля либо другого оборудования.

Оценка ставки арендной платы

Проведение работ по оценке

Объем работ заранее знать невозможно, поэтому можно посмотреть процесс оценки арендной ставки, пример которой можно найти в сети. Таким образом, можно сделать вывод, что нет определенных стандартных тарифов, которые могут действовать при любой оценке арендной ставки, но пример расчета все найти можно. То есть специалисты АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» могут определить условия работы только после того как проведут предварительный осмотр объекта.

Для заказа подобной услуги, вам достаточно только позвонить и договорить про проведение осмотра объекта, после чего согласовать все условия предстоящей работы. Специалисты начинают работать после того, как подписывается договор на проведение работ. Результат работы предоставляется заказчику точно в срок.

К дополнительным услугам экспертов следует относить:

  • выписка дубликата отчета по работе;
  • участие эксперта в судебных заседаниях.

Для чего проводится оценка ставки на аренду

Нужно производить оценку ставки, в том случае, когда следует сдавать разного рода помещения, землю либо иное имущество, которое находится в собственности государства, чтобы правильно устанавливать объем платы за аренду. Для того чтобы оценка арендной ставки, пример которой можно найти на нашем сайте, была проведена и определена для владельца, который самостоятельно не способен определиться с ее размерами следует обращаться к специалистам. Такого типа ситуация может сложиться, если сдается нестандартное имущество.

Процедура проведения исследования

Оценка ставки за аренду основывается на том, чтобы прибыль при вычете налогов и других обязательных платежей, которую владелец имеет возможность получать с одного объекта, была сравнимой с ценой имущества, сдаваемого в аренду. Специалист, который не обладает информацией про размеры ставок за аренду в определенном сегменте рынка может провести оценку размера цены на имущество и объем прибыли определенного предпринимателя, то есть рассчитать объем ставки за аренду определенного имущества.

Для проведения подобного мероприятия следует иметь документы, которые необходимы и для оценки самого объекта, к примеру, если следует определить плату аренды за площадку, следует иметь документацию о праве на владение, техпаспорт, договор про аренду и другие документы.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×