Первое, чем интересуется человек, решивший приобрести жилье, так это стоимостью приглянувшейся недвижимости. Кроме этого, важно знать и четко отслеживать ситуацию на рынке, что под силу исключительно специалистам.

Когда это нужно

Оценка стоимости квартиры в Москве совершенно необходима в таких ситуациях, как:

• раздел имущества;
• определение реальной цены на этапе предпродажной подготовки;
• залог для ипотеки, либо кредита;
• оформление документов при страховании жилища;
• вычисление размера налогов, если планируется оформить дарственную;
• при оформлении прав наследования;
• сдача в аренду, наряду с иными ситуациями.

К последним по праву можно отнести деятельность АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», сотрудники которого готовы взять на себя все сложности профессионального подхода к решению вопроса. Также они обладают достаточным опытом, практическими навыками и юридическими знаниями, что существенно облегчает их работу.

Преимущества сотрудничества

Действительно, подчас незначительная, на первый взгляд мелочь способна существенно изменить стоимость жилья, тем более, что именно недвижимость относится к наиболее дорогостоящим предметам собственности.

Специалисты центра полностью в курсе всех требований, установленных законом: относительно комплекта необходимых документов, у них достаточно навыков для качественной оценки стоимости квартиры в Москве. Итогом проделанной ими работы становится составление грамотного отчета, где будут точно указаны все факторы, оказывающие влияние на формирование цены.

Основные моменты

Существует несколько основополагающих моментов, от которых зависит, по какой цене возможно продать квартиру:

• первым по важности выступает площадь, причем не только та, что пригодна для жилья, а общая; приветствуется наличие балкона/лоджии, просторного коридора, вместительных подсобных помещений;
• состояние самой квартиры;
• этаж, тип, планировка;
• размеры кухни;
• конкретно район, экологическая составляющая;
• имеется ли место для парковки;
• безопасность;
• насколько развита инфраструктура;
• транспортная доступность;
• удаленность от крупнейших магистралей.

Сегодня специалисты, на этапе оценки стоимости квартиры в Москве, прибегают к разработанным специально для этих целей методам. Их всего несколько, причем основным становится сравнительный. При этом происходит сравнение квартиры с аналогичными, для выявления отличительных характеристик похожих объектов.

Как видно, обойтись без помощи тех, кто действительно разбирается в ситуации, более чем проблематично.