Оценка стоимости земельного участка

Оценка стоимости земельного участка
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

При всех оценочных работах объектов недвижимости, одним из основных будет являться земельный участок, на котором не только возможно сельскохозяйственная деятельность, но и строительство различных строений. Именно поэтому оценка стоимости земельного участка позволяет не только рационально использовать данный участок для получения прибыли, но и знать его цену при необходимости его продать или сдать в аренду. Во время оценочных работ он рассматривается с точки зрения его полезности, будь то экономическая или практическая.

Способы получения оценок стоимости

Так как земля является главным природным ресурсом, используемым не только в качестве очередного инструмента для получения прибыли, но и для реализации иных целей, хозяйственного назначения.

Так, оценка стоимости земельного участка может быть разделена на фактическую и кадастровую.

Специалисты компании АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» в процессе работы будут использовать оба этих параметра, рассматривая владения любого размера и формы собственности. Каждый процесс будет проводиться в индивидуальном порядке, а результат точно соответствовать состоянию на рынке недвижимости. В процессе оценочных работ будут использоваться различные характеристики земли, их существенные факторы оценки. Сюда относится:

Оценка стоимости земельного участка
  • размеры;
  • его месторасположение;
  • наличие спроса и предложения на аналогичные земельные участки в данном районе;
  • имеются ли строения;
  • имеются ли инженерные коммуникации;
  • какие имущественные права и ограничения имеются у данного объекта недвижимости.
  • общая стоимость объекта;
  • на данный момент времени;
  • его инвестиционная стоимость;
  • определяется специальная стоимость;
  • расчетов арендной платы за пользование участком.

Основные цели для проведения оценочных работ

Оценка стоимости земельного участка преследует следующие цели:

  • определение стоимости для последующей купли-продажи;
  • подготовка документов для последующего аукциона;
  • при продаже имущества предприятий-банкротов;
  • для внесения данного участка в качестве безденежного вклада в уставной фонд предприятия;
  • при перерасчете налоговой ставки.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×