Оценка технических средств

Оцените статью

Получение объективных сведений о стоимости основных фондов предприятий в современных условиях становится все более актуальной услугой для клиентов АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса». Среди прочих материальных ценностей, категория «Машины и оборудование» наиболее сложна в оценке. Существует несколько методик расчета, иногда встает проблема идентификации, требуется множество данных и т.д.

Оценка технических средств

Основные правила

В целом, оценка машин и оборудования производится в соответствии с общепринятыми стандартами определения стоимости основных активов. Согласно этим нормам, к исследуемой категории относятся:

  • все виды транспортных средств (автомобили, суда, летательные аппараты и т.д.);
  • ремонтные, строительные, грузовые технические средства;
  • приборы и инструменты;
  • компьютеры, оргтехника, средства связи;
  • промышленное оборудование (станки, емкости, поточные линии, силовые агрегаты и прочее);
  • бытовая техника, офисная мебель и другое движимое имущество, имеющееся на балансе предприятия.
  • Название фирмы и страны-производителя.
  • Наименование объекта, включающее модель, марку, серию и т.д.
  • Дата выпуска, серийный номер (при наличии).
  • Правоустанавливающие документы, ограничения (если они есть).
  • Сведения об участии в имуществе государственных, региональных или муниципальных структур.
  • Технические характеристики объекта и комплектующих, согласно спецификации.
  • Эксплуатационные характеристики объекта и комплектующих (производительность, мощность, источники энергии, предельные нагрузки и т.д.).
  • Дата ввода в эксплуатацию, условия, интенсивность работы.
  • Расчетный и остаточный ресурс.
  • Инвентарный номер, акты технического состояния.
  • Данные о консервации, ремонте или модернизации объекта.
  • Балансовая стоимость (полная и остаточная).
  • Реквизиты, данные заказчика.

Методики

Цель экспертизы, количество и состав технических средств, ситуация на рынке и другие факторы влияют также на выбор системы расчета. Независимая оценка машин и оборудования предполагает три основных подхода:

  • Доходный, определяющий стоимость технических средств исходя из прогноза выгод, которые планируется получить от инвестиций в это имущество.
  • Затратный, определяющий стоимость активов исходя из затрат на его воспроизводство (ремонт, модернизацию, замену).
  • Сравнительный (рыночный), учитывающий факторы конкуренции, стоимость аналогичных объектов, каналы сбыта и т.д.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×