Как показывает практика рассмотрения в судебном порядке дел, связанных с заливом помещений, это однозначно выигрышные дела. Поэтому основным становится грамотно проведенный подготовительный процесс, представляющий собой правильное оформление надлежащего пакета документов. Наряду с этим одним из наиболее важных, становится момент проведения независимой оценки ущерба от залива, чем, безусловно, должны заниматься специалисты соответствующих экспертных бюро.

Кого выбрать исполнителем

Как следует из названия экспертизы, обращаться для проведения оценочных работ лучше всего в частные компании. В качестве примера стоит остановиться на деятельности АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», сотрудники которого обладают достаточным опытом решения даже самых сложных вопросов. С их помощью станет возможным решить проблему путем мирных переговоров, без обращения к судебным органам.

Обязательным условием и огромным преимуществом сотрудничества при проведении независимой оценки ущерба от залива, становится наличие у центра полного пакета разрешительных документов на оказание оценочных услуг любого уровня сложности. Также нельзя не отметить, что все составленные по результатам работ отчеты и акты наделены полноценной юридической силой, что дает возможность предоставлять их в судебных и иных компетентных органах, включая в состав доказательной базы.

Особенности процедуры

Независимая оценка ущерба от залива четко регламентируется действующими законодательными нормами ФЗ РФ. Тем важнее соблюдение всех установленных нормативов на каждом из этапов проведения работ.

С учетом следующего обстоятельства относительно полного возмещения причиненного ущерба, виновники случившего несут полную ответственность. В соответствующей статье ГК о возмещении убытков, указаны все моменты, подлежащие немедленному исполнению.

На основании расчетов, проведенных сотрудниками центра, составляется отчет, где подробно расписаны все пункты и причиненные в результате затопления дефекты. Расчет ведется, исходя из цен на рынке к моменту наступления предмета спора. Возмещению также подлежат даже те доходы, которые пострадавшая сторона получала из поврежденного помещения.

В понятие оценки ущерба входит обязательное определение средств, которые понадобятся для проведения восстановительных работ. И это в полной мере соответствует происходящему, поскольку в результате затопления происходит в большей или меньшей степени повреждение помещения, наряду со всем имуществом, находящемся в нем к моменту протечки.

Собственно говоря, ремонт и отражает степень причиненного ущерба, он и проводится для устранения последствий, которые бывают самыми разными. Наряду с материальным, не менее важен моральный вред, в плане утраты привычного комфорта, нарушение определенных планов, необходимости проведения ремонтно-восстановительных мероприятий.