Оценка загородного дома

Оценка загородного дома
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Оценка загородного дома ― это мероприятие, проведение которого, в связи с теми или иными обстоятельствами, может понадобиться всегда.

Суть его состоит в определении рыночного стоимости жилого объекта, которая бывает очень важна как для продавца, так и для покупателя.

Также, помимо процесса купли продажи, оценка загородного дома может понадобиться для:

  • Вступления в права наследства.
  • Получения займов и кредитов.
  • Раздела имущества.
  • Внесения в уставной капитал.
  • И другого.
  • Особенности планировки.
  • Ландшафт.
  • Этажность здания.
  • Общее состояние объекта и состояние внутренней отделки.
  • Размер прилегающего участка.
  • Наличие дополнительных строений на участке.
  • И многого другого.

Документация, необходимая для оценки

Такое мероприятие, как оценка загородного дома, предполагает предоставление в специальную организацию таких документов, как:

  • Документ, подтверждающий право владения объектом.
  • Паспортные данные собственника или заказчика.
  • Поэтажный план.
  • Кадастровый план прилегающей земли.
  • А также, в случае если оцениваемый объект еще находится на стадии возведения, проектная документация.

Оценка загородного дома проводится с использованием трех подходов:

Оценка загородного дома
  • Затратный. Его суть состоит в определении денежного эквивалента затрат, которые понадобились бы для создания оцениваемого объекта. Делается это с возникающими поправками на износ и инфляцию.
  • Доходный. Его применение основывается на установлении размера доходов от владения объектом.
  • Сравнительный. Его использование состоит в сравнении цены на схожие частные дома, с внесением поправок на их различия.

Куда обратиться за оценкой

Оценка загородного дома ― это мероприятие, которое проводит множество экспертных организаций. Однако, в связи с тем, что результаты подобной оценки очень важны и могут повлиять на ход многих решений, выбирать исполнителя оценки нужно довольно тщательно.

Одной из проверенных и надежных организаций, помимо прочего, предоставляющих услуги по оценке недвижимости, является АНО “Центр оценки недвижимости и бизнеса”. Высококвалифицированные специалисты, работающие в данном центре, обладают всеми необходимыми знаниями и навыками, которые понадобятся для осуществления качественной, но в то же время быстрой оценки. Быстрота, высокое качество, а также приемлемые цены ― это три главных принципа работы центра.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×