Оценка земель

Оценка земель
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Спрос на землю на территории нашей страны является причиной того, что экспертная оценка земли стала более популярной услугой и проводится для того, чтобы определить качества, параметры и характеристики земли. Такая оценка земли дает возможность определять правильную цену любого участка и также увидеть любые перспективы сделки по недвижимости, которая предположительно будет тут построена.

Экспертная оценка земли позволяет также получить реальную цену и предположить последующие перспективы применения. У нас в АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» есть возможность заказать проведение подобного исследования для земель разного типа.

Оценка земель

Экспертиза промышленных земель

Экспертная оценка земли промышленного назначения открывает возможность произвести исследование перспективы предстоящей переквалификации мощностей производства либо перевод земли в эксплуатацию под иные назначения. Такие земли можно охарактеризовать тем, что рядом с ними располагается развитая инфраструктура транспорта, а еще характеристики коммуникаций, которые подведены к ним и имеются ли рядом населенные пункты.

Экспертиза сельскохозяйственных земель

Такие земли имеют свои специфические характеристики. Для таких участков основными критериями являются:

  • грунт и его состав;
  • близость от населенных пунктов;
  • параметры плодородия.

Необходимо иметь такие документы:

  • данные про заказчика, то есть информация из паспорта, а также информация про компании;
  • документация, которая подтверждает право на владение земли;
  • договор про аренду, если он находится в аренде;
  • подробные данные про постройку на земле строений;
  • данные про ограничения, если они есть;
  • причина проведения оценки;
  • схема участка, подлежащего оценке;
  • параметры участка;
  • данные про земли, расположенные рядом и их использование;
  • текущее применение земли.

У нас весьма часто пренебрегают оценкой стоимость земли во время распределения, что привело к их неэффективному применению, и стало главной причиной того, что нелогично стали развиваться модели городов.

Ведь каждый из нас знает про такие ситуации, когда предприятия с вредным для человека производством располагают недалеко от населенных пунктов. Такого рода примеры неправильного и неэффективного применения земель могут быть, если не проводится правильное определение их цены. Стоит также сказать про то, что теперешние условия кризиса в экономике и тема по исследованию и оценке земли, имеющей сельскохозяйственное предназначение, начинает набирать актуальности.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×