Оценка жилплощади

Оценка жилплощади
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

В случае если вы задались задачей продать свою жилплощадь, то самый значительный момент в данном деле ― это квалифицировать, как прибыльно вы сможете ее продать. Именно для этих целей и необходимо проводить оценку квартиры. В настоящее время на рынке недвижимости происходят неизменные конфигурации, и на цену жилплощади воздействует большущее численность моментов, начиная от ее расположения. Состояния жилого помещения и заканчивая транспортной доступностью.

Оценка жилплощади

Иногда бывают такие моменты, когда надо точно квалифицировать цену жилплощади, комнаты или же ее части не ориентировочно, а буквально. В данном вопросе вам может помочь АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса». Независимая оценка квартиры гарантирует собственно то, что цена конкретная цена жилплощади, полностью будет отвечать цене жилплощади на этот момент времени.

Рубежи оценки жилплощади:

  • Заключается контракта на оценку жилплощади.
  • Профессионал выезжает к объекту оценки (также вероятна оценка по фотографиям).
  • Проведение расчёта оценочной стоимости объекта.
  • Формирование и предоставление клиенту отчета об оценке квартиры.
  • Правоустанавливающие бумаги подтверждающие права собственности на жилплощадь.
  • Бумаги БТИ (технический личный паспорт, поэтажный проект, экспликация к поэтажному плану).
  • Описание имеющихся обременений (в том случае если таковые имеются).

При оценивании жилплощади предусматриваются все особенности и подробности. А именно месторасположение и обозримое окружение оцениваемой жилплощади:

  • местность, область, микрорайон;
  • какие постройки преобладают недалеко от дома;
  • транспортная доступность, охватывая авто и общественный;
  • наиближайшие объекты общественной инфраструктуры;
  • присутствие вблизи промышленных объектов;
  • положение прилегающей земли.
  • образ и этажность здания;
  • в каком году был построен дом;
  • из какого материала построены внешние стены;
  • из какого материала сделаны перекрытия;
  • положение здания;
  • техническое обеспечение здания;
  • имеется ли санкционированная стоянка собственного транспорта или же подземный гараж;
  • положение подъезда.
  • место нахождения квартиры, ее площадь (кв. м): общая / жилая;
  • численность комнат и их площадь;
  • общая площадь кухни;
  • санузел (количество, артельный или же раздельный, и его общая площадь);
  • высота от пола до потолка (м);
  • терраса, балкон (количество, площадь);
  • образ и положение внутренней отделки;
  • картина из окон;
  • вспомогательные системы безопасности;
  • все сведения о перепланировке.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×