Оспаривание кадастровой оценки

Оспаривание кадастровой оценки
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

В том случае, когда владелец не согласен с установленной ранее оценкой кадастровой стоимости, он имеет право на оспаривание кадастровой оценки в определенные законодательством сроки и в определенных организациях. Процесс оспаривание кадастровой оценки заключается в предъявлении требования на проведение переоценки стоимости, зарегистрированной в реестре. Оспорить можно и решения или действия Комиссии, занимающейся рассмотрением споров, связанных с результатами определения ценности для занесения в реестр.

Кто может воспользоваться процедурой пересмотра

Собственники, будь то физические или юридические лица, которых не устраивает установленная ценность их имущества, могут воспользоваться возможностью оспаривания кадастровой стоимости. При этом они могут быть:

  • Непосредственные собственники недвижимости. Они могут быть владельцами недвижимости по праву собственности, при этом постоянно или на основе пожизненного, наследуемого владения.
  • Бывшие владельцы недвижимости в том случае, если его права были затронуты ценностью, указанной в реестре, и произошла переплата налогов за тот налоговый период, когда он являлся собственником.
  • Арендаторы. Имеют право обратиться и арендаторы недвижимости, находящейся в государственной или муниципальной собственности.
  • Все эти категории могут обратиться за возможностью оспорить стоимость, написав заявление на бумажном носителе.

Как проходит процедура пересмотра

Все физические лица и индивидуальные предприниматели могут подать заявление либо в Комиссию, рассматривающую споры, связанные с ценностью, или в суд, в зависимости от возможностей. В том случае, когда оспаривать будут юридические лица, то они начинают с Комиссии. И только получив отказ, могут обращаться для рассмотрения в суде.

Оспаривание кадастровой оценки

Оспаривание кадастровой оценки потребует собрать определенный пакет документов. При этом они должны быть правильно оформлены. Зачастую именно это может привести к отказам. А потому стоит обратиться к профессионалам. Так, компания АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» не только проводит переоценку имущества, но и помогает подготовить пакет документов, с которыми можно смело идти в Комиссию или в суд.

Если же документы решили собирать сами, то необходимо приготовить:

  • Заявление. В нем приводите доводы для пересмотра ценности, указанной в реестре.
  • Справка о ценности, зарегистрированной в реестре имущества. В ней должны быть указаны сведения, о результатах предыдущей оценки, которые планируете оспорить и т.д..
  • Заверенная у нотариуса копия документа, подтверждающего права собственности, когда заявление подает собственник;
  • Справки, подтверждающие наличие неточностей в оценочных имуществах, когда идет оспаривание недостоверных сведений.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×