Кадастровой стоимостью считается стоимость объектов недвижимого имущества или земельного участка путем проведения процедуры массовой кадастровой оценки.

Причины оспаривания результатов кадастровой оценки недвижимого имущества

В силу последних изменений в действующем законодательстве Российской Федерации кадастровая стоимость является объектом налоговой базы и напрямую зависит от размера имущественного или земельного налогового платежа.

Именно поэтому все чаще собственники квартир или земельных участков обращаются в судебные органы власти с заявлением на оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости. Данное мероприятие довольно сложное и трудоемкое и может проводиться только специалистами ― независимыми оценщиками методом публичной оценки.

Специалисты и организации, которые могут быть привлечены для оспаривания кадастровой стоимости в суде

Высококвалифицированные оценщики АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» готовы выполнить взятые обязательства, представляя интересы владельцев и собственников квартир или земельных участков в ходе судебных разбирательств.

Оценщики смогут приступить к организации и регулированию процедуры оспаривания кадастровой стоимости после того, как проведут консультацию, оценят и рассчитают прогнозируемый результат оспаривания, а также учтут экономическую обоснованность предъявляемого иска. Все сопутствующие расходы, возможные риски и государственные пошлины заранее оговариваются с владельцами недвижимого имущества.

Размер денежного вознаграждения и временные сроки обсуждаются с каждым заказчиком индивидуально, перед тем как заключить договор на оказание услуг, потому как они напрямую зависят от многих факторов.

Действуя законными методами, владельцы недвижимых объектов могут оспорить размер кадастровой стоимости, определенной при заранее недостоверно указанных данных квартиры или земельного участка. А также заявление на оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости может быть направлено в специально созданную комиссию с целью уточнения его рыночной стоимости квартиры или земельного участка на определенную дату и время с целью проведения сделки купли-продажи.

После чего информация о заявлении на пересмотр кадастровой стоимости, решение суда, или комиссии вносится в базу данных государственной службы Росреестра.

Каким способом можно уточнить размер кадастровой стоимости недвижимости?

Перед тем как проводить оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости, каждый налогоплательщик и владелец недвижимости в одном лице может уточнить кадастровую стоимость недвижимого имущества на определённую дату. Для этого необходимо обратиться в кадастровую палату с заявлением о выписке, либо зайдя на официальный сайт Росреестра и введя все данные на квартиру или земельный участок, сформировать и отправить запрос.