Предварительным этапом при заключении договоров относительно отчуждения имущества, становится определение его цены. С этой целью чаще всего обращаются к независимым оценщикам.

Кого выбрать?

Определиться с исполнителями важно как можно раньше, тем более, что свои услуги сегодня предлагают государственные и независимые компании. Именно с последними обычно связываются при необходимости решить вопросы стоимости. Хотя предусмотрены варианты, когда оценщиков назначают согласно решению судебных органов.

Тем не менее, встречаются ситуации, когда возникают разногласия с оценкой, предоставленной профессионалами. Поэтому совершенно необходимой представляется процедура оспаривания результатов оценки имущества. Важно понимать, существует ли хоть малейший шанс оспорить полученные результаты в суде? Сразу отметим, далеко не всегда есть подобная возможность. Особенно, если стоимость подобного вида по законодательству не является обязательной для сторон, либо при заключении договора отчуждения была указана установленная цена.

Современный гражданский оборот отличается необходимостью в привлечении профессиональных оценщиков, чтобы провести оценку любого вида имущества для установления его реальной, совершенно объективной стоимости рыночного или иного плана, чтобы завершить сделку.

Особенности процесса

Подобного рода услуги осуществляются в строгом соответствии с действующим гражданским законодательством, установленным на федеральном уровне. По результатам исследований, направленных на оспаривание результатов оценки имущества, составляется отчет, где будут в полном объеме отражены все полученные сведения.

Стоит отдельно рассмотреть ситуации, исходя из которых существует реальная возможность изменить установленную стоимость.

• Первое, что дает полное право на оспаривание результатов оценки имущества ― это обязательность той цены, которую устанавливает оценщик, при соблюдении условия, если это предусмотрено законодательными или нормативными актами. Это обязательно для тех случаев, когда имущество оценивают:
• на сумму, превышающую 20 тысяч рублей, внесенных как оплата уставного капитала;
• для оплаты акций в УК акционерных компаний в неденежном эквиваленте для их выкупа;
• при составлении договоров ипотечного кредитования, оформления залога, иных, предусмотренных действующим законодательством моментов.