Надежный способ получения данных

Оценка дома при разделе имущества может производиться относительно рыночной или инвентаризационной стоимости, притом для практических целей, естественно, решающее значение имеет первая. При разводе есть понятие допустимой оценки (которая производится самостоятельно, с указанием приблизительных цен на каждый делящийся объект).

Суд может принять любую указанную оценку, но при существенном расхождении ее с интуитивно понятной стоимостью объекта он определяет цену иска своим собственным актом. Естественно, аргументировать свою правоту в такой ситуации можно только при условии, что у вас есть качественное заключение, удовлетворяющее всем вообще требованиям.

Самый правильный шаг

Итак, пользоваться услугами профессиональной экспертизы недвижимости при определении ее цены — единственный вариант сделать юридически правильное заключение, не допустить ошибки. Фактически обязательной экспертиза становится, если:

• Суд решает отойти от равенства долевой собственности в силу того или иного обстоятельства.
• Возникает претензия на владение частью личного имущества, рыночная стоимость которого за период существования брака возросла.
• Раздел заявляется в отношении имущественного объекта, который физически неразделим (к примеру, в доме есть только одно жилое помещение, или реальная доля, которая должна была бы достаться какому-либо из спорящих, слишком мала).

А если напрямую

Необходимо понимать, что при возникновении острого спора экспертиза помогает справиться с проблемой даже и в досудебном порядке, притом намного быстрее и без лишних затрат на государственную пошлину (если у сторон находится хоть небольшая толика благоразумия и взаимоуважения, естественно).

Само собой, обращаться можно только к проверенным службам оценки.