Для уточнения величины акций необходимо учитывать такие параметры, как уровень ликвидности, размер дохода, степень риска при руководстве данной организацией. В течение долгих лет работы эксперты АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» определили значимость каждого из этих факторов для оценки текущей стоимости акций.

Основные подходы

На основе перечисленных показателей эксперты проводят анализ общего состояния облигаций. Но для этого необходимо выбрать целесообразный для этого случая подход для расчета. Так, выделяются две концепции, которые отличаются по своим характеристикам и основным задачам:

Оценочный подход предполагает расчет суммы облигаций затратным или доходным методом.

Расчет суммы облигаций на фондовом рынке осуществляется сравнительным методом.

Особенности подходов

Оценка текущей стоимости акций затратным путем подразумевает уточнение объема затрат при создании аналогичной компании при действующих показателях. При этом объект должен иметь те же характеристики, что и текущее предприятие для уточнения точной суммы облигаций. Описанный процесс подразумевает этап замещения.

А вот выяснение размера ценных бумаг компании путем создания точной копии объекта при текущих параметрах и с применением современных стандартов и технологий называется процессом воспроизводства.

При оценке текущей стоимости акций стоит учитывать и долю чистых активов. В частности, данный показатель можно рассчитать путем вычитания из суммы активов размер обязательств. Тем самым, под чистым активом подразумевается только та сумма, в которой не учтены обязательства компании для расчета.

Затратный способ уточнения цен имеет как свои преимущества, так и недостатки. Во-первых, он позволяет выяснить именно текущие цены облигаций. Во-вторых, подход уточняет цены без учета перспектив фирмы на определенный промежуток времени. Ведь цены на облигации могут существенно измениться с учетом реальных перспектив.

В отличие от затратного, доходный метод позволяет делать вывод о состоянии компании с учетом суммы доходов. Выводы делаются экспертами посредством анализа финансовой деятельности фирмы за предыдущие годы. На основе этих аналитических данных специалисты уже делают прогнозы о дальнейшей деятельности компании.

При этом не исключается увеличение названной суммы благодаря росту чистой прибыли соответствующей организации при стабильной выплате дивидендов. Тем самым, доходный метод допускает впоследствии изменение расчетов при возникновении дополнительных факторов. Но расчет стоимости в определенный момент в этом случае является сомнительным. Ведь всегда есть возможность изменения формулы в дальнейшем.