Итак, ваше помещение затоплено. Во-первых, вызовите сотрудника коммунальной службы, чтобы он составил соответствующий акт. Во-вторых, вызвать оценщика, который составит отчет о сумме ущерба. Так вы сможете в законном порядке взыскать компенсацию. Во время визита эксперта должен присутствовать и виновник затопления.

Результатом осмотра станет акт, в который могут быть внесены коррективы виновной стороной. Данный акт является важным документом при оценке ущерба после затопления.

Что указывается в акте:

• причина, приведшая к затоплению;
• площадь повреждения;
• температура воды;
• место, где произошло затопление;
• подписи представителя коммунального предприятия и свидетелей;
• дата составления акта.

Необходимые документы

Физическим лицам оценщику нужно предъявить:

• документ, подтверждающий право собственности или аренды;
• паспорт владельца квартиры или доверенного лица;
• составленный эксплуатирующей организацией акт о заливе;
• копию эксплуатации из БТИ;
• копию поэтажного плана.
• свидетельство, подтверждающее регистрацию помещения или договор аренды;
• паспорт владельца помещения;
• составленный эксплуатирующей организацией акт о заливе;
• копию эксплуатации из БТИ;
• копию поэтажного плана;
• реквизиты предприятия, в чьем владении находится пострадавшее помещение;
• персональные данные руководителя предприятия;
• копии свидетельств, подтверждающие регистрацию компании.

Особенность сметы:

• стоимость работ базируется на государственных ценах на строительные материалы и работы;
• если пострадала мебель, то учитывается степень износа.

А нужен ли оценщик?

Не всегда удается договориться мирно с виновником аварии. В любом случае лучше подстраховаться и обратиться в квалифицированную службу оценки АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

Итак, вызываем эксперта, если:

• затопление произошло по вине соседей;
• виноваты коммунальные службы;
• виновник затопления вы, но требуемая сумма компенсации чрезмерно завышена;
• вы решили обратиться в суд для взыскания компенсации.

Если же виновник аварии и пострадавший договорились мирным путем, то стоит это подтвердить нотариально заверенным соглашением. В любом случае участие эксперта-оценщика будет не лишним.