Раздел имущества нередко происходит в связи с бракоразводными процессами и связан с желанием сторон не остаться в накладе и не потерять свою выгоду не только с точки зрения количества имущества, но и его стоимости.

Именно поэтому раздел имущества, оценка имущества непосредственно связаны. В этом случае стоит уточнить некоторые особенности определения оценочной стоимости движимого или недвижимого имущества.

Что подлежит оценке

Далеко не все имущество, которое находилось в распоряжении супругов, когда они состояли в браке, подлежит разделу. Совместно нажитым и подлежащим разделу являются:

• денежные средства обоих супругов от всех видов деятельности, включая трудовую, предпринимательскую и интеллектуальную, пенсии, пособия и другие выплаты от государства, кроме адресной материальной помощи;
• движимое и недвижимое имущество, приобретенное на общие средства; оно подлежит оценке;
• доли в капиталах, приобретенные одним или обоими супругами во время семейной жизни, в том числе акции, ценные бумаги и др.;
• другое имущество, нажитое в браке, независимо от того, на чье имя оно было приобретено.

Что не оценивается

Не являются предметом раздела и оценки:

• личные вещи супругов;
• имущество, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в законный брак;
• все, что подарено или унаследовано по завещанию;
• имущество, принадлежащее несовершеннолетним, даже если было приобретено в браке.

Как определяется стоимость имущества

Если раздел денежных средств не представляет сложности и не требует оценочной деятельности, то оценка движимого и недвижимого — довольно сложная процедура.

При оценке используются различные варианты оценочной стоимости:

• рыночная и инвентаризационная;
• допустимая и желательная.

При этом эксперту необходимо предоставить документы, подтверждающие покупку и затраты на приобретение. Если такие документы отсутствуют, что не редкость, специалист высчитывает стоимость имущества, используя специальные методики.