Не всегда семейная жизнь бывает счастливой, но даже если семья живет в мире и согласии, нет гарантий, что завтра не станет все иначе. Оспаривание документов наследования или дарения способно навсегда перессорить наследников, но чаще всего дележом занимаются бывшие супруги. При этом важен не только сам раздел имущества: оценка стоимости движимого и недвижимого имущества также имеет существенное значение.

Что можно делить

Как гласит закон, разделу подлежит совместное имущество, нажитое супругами в браке, это:

• доходы обоих супругов от всех видов деятельности, включая трудовую, предпринимательскую и интеллектуальную;
• пенсии, пособия и другие выплаты от государства, кроме адресной материальной помощи;
• имущество, приобретенное на общие средства, в том числе акции, ценные бумаги и др.;
• другое имущество, нажитое в браке, независимо от того, на чье имя оно было приобретено.

Что делить нельзя

Однако не всё имеющаяся движимость и недвижимость подлежит разделу. Сюда не входит:

• личное имущество каждого из супругов, приобретенное до официальной регистрации брака;
• подаренное или унаследованное;
• личные вещи.

Чтобы это имущество не было включено в перечень для раздела, необходимо представить документы, подтверждающие, что оно было приобретено или получено до вступления в брак.

Как производится оценка

При разделе имущества оценка его стоимости иногда приобретает решающее значение. Самостоятельная оценка одним из супругов приниматься в расчет не будет. Для определения оценочной стоимости нужно провести экспертизу, которая под силу только профессионалу. Потребуется предоставление документов, подтверждающих дату приобретения (если они есть).

Провести экспертизу может представитель государственной экспертной службы, назначенный по решению суда, или независимой лицензированной компании.

Процедура оценки выглядит следующим образом:

• оценщик производит визуальный осмотр имущества;
• делает его снимки в разных ракурсах;
• на основании предоставленных документов, рассчитывает стоимость, применяя соответствующие формулы расчета, включающие степень износа, ремонт и другие показатели, помогающие максимально точно дать оценку состояния имущества.

По результатам оценки, на руки выдается отчет о состоянии имущества и его стоимости.