Размер кадастровой стоимости участка

Размер кадастровой стоимости участка
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Главные моменты кадастровой стоимости

Размер кадастровой стоимости земельного участка определяется по множеству различных факторов. Довольно часто ценовая политика земли бывает завышена, что главным образом отражается на ее налогообложении. Существуют некоторые мероприятия, посредством которых величина кадастровой цены земельного участка можно значительно понизить.

Сама по себе кадастровая стоимость является денежной частью участка земли, который высчитывается в ходе проведения межевания земель, а также при выдаче КП. При подсчете размера кадастровой стоимости земельного участка учитывается его площадь, и все объекты которые на нем находятся (построенные, недостроенные), присутствие на данном наделе каких-либо ценных залежей, а также качество самой почвы.

После небольших манипуляций все вышеперечисленные аспекты переводятся в денежную единицу, в результате чего землевладелец может узнать примерную цену своего участка.

Величина стоимости участка

Как говорилось выше, бывают такие моменты, когда величина кадастрового лэндинга земельного участка намного выше, чем установленная цена на рынке, а ведь именно данный аспект полностью влияет на земельное налогообложение. Размер кадастровой стоимости земельного участка, а также налоги имеет между собой непосредственную связь.

Чем выше сумма, прописанная в кадастровом паспорте, тем больше владельцу земли придется заплатить в казну. Довольно часто собственников волнует вопрос, какое различие между кадастровой и рыночной стоимостью. Если глубже разобраться, то можно увидеть что эти суммы в основном имеют больший процент различия, чем сходства. Сюда можно отнести следующее:

Размер кадастровой стоимости участка
  • КС в основном постоянно намного больше рыночной;
  • рыночную ценовую политику владелец земли утверждает лично, принимая во внимание, все нюансы, связанные с его участком;
  • рыночная стоимость во множестве случаев более приемлема по той причине, что расчет кадастровой цены проводится по определенным критериям, которые в некоторых случаях бывают не всегда справедливыми.

Чтобы правильно определить размер кадастровой стоимости земельного участка, лучше всего обратиться к специалистам, которые непосредственно занимаются данным вопросом, это местные кадастровые учреждения.

Также сюда можно отнести компании, которые долгое время работают с недвижимостью и бизнесом, а это значит, что специалисты выполнят все необходимые работы, связанные с кадастром, это АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

Если существуют какие-либо вопросы по данной теме, юристы, экономисты, а также другие сотрудники центра объективно и квалифицированно ответят на каждый вопрос.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×