Размер кадастровой стоимости

Оцените статью

Понятие кадастровой величины

Размер кадастровой стоимости

Размер земельного налогообложения напрямую зависит от кадастровой цены, которая была внесена в государственный кадастр недвижимости (ГКН). Важным моментом, является то, чтобы размер кадастровой стоимости не был очень высоким, иначе земельный налог будет достаточно большим.

Если вы каким-либо образом узнали что размер кадастровой стоимости запредельный, то есть он стал превышать рыночную цену, то сразу необходимо с иском обращаться в судебные органы, дабы изменить кадастровую ценовую политику земельной территории. Для урегулирования вопроса об изменении размеров кадастровой стоимости юридического лица рассматриваются в арбитражном суде.

В соответствии с законодательством России в официальном порядке можно обратиться в Арбитражный суд за оспариванием и защитой законных интересов и прав, в порядке, который был установлен ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ. После проведения расчета кадастровой цены участка проводится их оценка, аргументированная земельным кодексом РФ.

В период разбирательства, по суду может быть назначена оценочная судебная экспертиза. Если результаты подлежат оспариванию по определению кадастровой рыночной стоимости, то ценовая политика недвижимого объекта должна быть определена на ту дату, на которую была выведена кадастровая цена.

Результаты кадастровой стоимости

Согласно работающим на сегодняшний день нормативным документам, стоимость нового земельного надела может быть определена учреждением в процессе установки его на кадастровый учет. Данное мероприятие проводится согласно имеющимся данным, которые были собраны кадастровыми службами и утвержденные еще до организации данного земельного надела.

Данные работы по определению размера кадастровой стоимости, оценки и других мероприятий проводят местные органы или такие как АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

Все учреждения в настоящее время по определению кадастровой цены вновь образовавшихся земельных территорий выполняются посредством методических указаний, которые были разработаны для определения кадастровой цены новых образовавшихся участков, сюда можно отнести земли уже существующих территорий.

Данные указания используются при образовании новых наделов посредством ее разделения на определенные части.

При образовании новых участков земли посредством их делений, кадастровая стоимость новых полученных территорий может быть рассчитана специальным образом. Площадь земельного надела умножается на показатель кадастровой цены.

Все данные мероприятия переводятся федеральными государственными регистрационными органами кадастра и картографии, проведением оценки и ведением недвижимого кадастра занимается Росреестр. То есть все документы сначала проходят специальную регистрацию, после чего их разносят по реестрам.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×