Для того чтобы подготовиться к продаже квартиры, необходимо выяснить ее стоимость на рынке недвижимости. Для этого будет необходимо узнать, какой будет рыночная оценка квартиры. Для этого потребуется выбрать один из доступных вариантов. В число их входит воспользоваться помощью оценщиков, имеющих лицензию на проведение работ по экспертной оценке. Можно обратиться к профессиональному риэлтору или агентству недвижимости. А можно попытаться своими силами оценить квартиру.

Как проводится оценка

Для получения рыночной оценки квартиры с максимальной точностью, позволит обращение к профессионалам. Так, обращаясь в компанию АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», вы можете быть уверены в качественной и точной оценке, а так же в грамотном оформлении документов. И заплатив некоторую сумму, вы сможете получить максимальный результат.

При этом стоит знать, что полученные документы, полученные от эксперта документы, не будут иметь особой ценности для покупателей, которые будут оценивать квартиру уже по-своему.

При этом полученная рыночная оценка квартиры дает возможность создать цену, которая может устроить покупателя.

Еще один способ, позволяющий не только получить цену, но и продать квартиру ― обратиться к риэлтору. Он может либо приехать и произвести оценку квартиры, а может сделать экспресс-оценку по телефону.

Самым результативным будет приезд эксперта на дом. Только так будет получена стоимость, приближенная к действительности. Во время оценочных действий будут отмечены все плюсы и минусы квартиры, что в итоге даст возможность исправить недостатки, добившись удорожания жилья.

Если будет предложена экспресс-оценка, то стоит отказаться, так как вы получите условную и весьма приблизительную рыночную оценку квартиры.

Для тех, кто рассчитывает сэкономить и желает сам оценить свою квартиру, может обзвонить множество подобных объявлений, получив в итоге приблизительную стоимость.

Что учитывается в процессе оценки

Рыночная оценка квартиры проводится с юридического и технического уровня. Начнем с юридического аспекта:

• квартира, в которой нет зарегистрированных и проживающих жильцов, будет на порядок дороже той, в которой имеются обитатели;
• будет ли продаваемая квартира приватизирована или находиться в частной собственности. При этом частная собственность приветствуется и оценивается дороже;
• дороже будет та квартира, которая находится у одного владельца;
• в том случае, если имеются доли квартиры или обремененная правами третьих лиц, будет оцениваться строго индивидуально.
• техническое состояние квартиры;
• этажность дома и этаж, на котором находится квартира;
• престижность и развитость района;
• наличие благоустроенной территории во дворе;
• близость стоянки, остановок общественного транспорта;
• наличие и близость в районе социально-значимых учреждений.