Справка об оценке квартиры

Справка об оценке квартиры
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Все, кто сталкивался с продажей квартир, отлично знают и понимают, что оценивание стоимости очень важный процесс, а иметь на руках грамотно составленную справку об оценке квартиры ― это значит быть полностью застрахованным от непредвиденных ситуаций и обмана.

Справка об оценке квартиры

Сегодня постоянно увеличивается количество операций по купле/продаже квартир на рынке недвижимого имущества и такие услуги, как оценка квартиры, довольно востребованы и пользуются высоким спросом.

Куда лучше обратиться, чтобы получить компетентную справку об оценке квартиры?

Лучше всего с поставленной задачей справляются в независимо-экспертной компании АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса, обладающей всеми лицензионными документами на выполнение оценивания стоимости недвижимости.

Специалисты-оценщики всегда опираются на действующее законодательство Российской Федерации, руководствуются существующими нормами, правилами и стандартами, чтобы выданная справка об оценке квартиры (экспертное заключение) отражала все тонкости и нюансы, имела прочное юридическое влияние.

В каких ситуациях необходимо выполнять оценивание квартиры:

  • При оформлении и получении банковского кредита (оценивание недвижимости для банка).
  • При совершении операций купли/продажи (оценивание имущества для продажи, для получения справки для учреждения опеки и попечительства).
  • При оформлении страховки на квартиру.
  • При получении наследства.
  • Судебное оценивание квартиры.
  • Оценивание при сдаче в аренду.
  • Иные различные ситуации.
  • Документ, в котором устанавливается стоимость квартиры по инвентаризации (справка об инвентаризационной стоимости, выдает БТИ), мы оказываем помощь в его получении.
  • Акт-отчет об оценивании квартиры (рыночная цена), предоставляется в различные государственные учреждения, выдается оценочными организациями, в том числе и АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса.
  • Справка об оценке квартиры (экспертное заключение про стоимость), выдается в нашей компании, доказательной базы не имеет, но применяется для информации при совершении различных сделок (оформляется на одном листе с подписью и печатью).

Вся операция разделяется на несколько стадий.

  • Заключение договорного соглашения с нашей компетентной компанией.
  • Выезд высокопрофессионального специалиста-оценщика на объект оценивания (осмотр квартиры, местности вокруг, проведение фотосъемки).
  • Сбор и анализирование всей информации, которая может повлиять на разные стоимости квартиры.
  • Выдача экспертного заключения и отчета, обладающих юр. влиянием.
  • Месторасположение.
  • Тип дома, его площадь, количество этажей, отделка, как давно проводился ремонт.
  • Наличие инфраструктуры.
  • Мелкие факторы: телефон, балконы, лоджии, интернет, металлопластиковые окна, металлическая дверь и др.

Наша компетентная независимо-экспертная компания АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса, имеющая все разрешительные и лицензионные документы, проведет для своих постоянных и потенциальных клиентов высококвалифицированную экспертную оценку квартиры.

Достоинства компании АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса

  • Доступные и лояльные цены.
  • Гибкие отношения, личный подход, конфиденциальность.
  • Минимальный портфель необходимой документации.
  • Короткие сроки выполнения поставленных задач.
  • Выезд специалиста-оценщика в удобное для вас время и место.
  • Заключение договорного соглашения, анализирование предоставленной клиентом документации, выезд специалиста-оценщика на объект оценки, сбор необходимой информации.
  • Проведение бесплатных консультаций, четкие ответы на возникающие у клиента вопросы.
  • Составление сметы на проведение работ, подсчет стоимости работ.
  • Выдача грамотного экспертного отчета-заключения, имеющего юридическое влияние.
  • Оформление операций по купле/продаже.
  • Нотариальное заключение при дарении и наследстве.
  • Приватизация и получение ипотечного банковского кредита.
  • Разделение при бракоразводном процессе или иных случаях.
  • При нанесении ущерба (залитие, пожар, стихийные бедствия).
  • Кредитование под залог.
  • Передача в аренду.
  • Внесение квартиры в уставной капитал какой-либо организации.
  • Иное.
  • Копии документа (паспорт), удостоверяющего личность заказчика и идентификационный код.
  • Тех. паспорт по кадастру на квартиру, справка из БТИ.
  • Документы, подтверждающие права на собственное владение (купля/продажа, приватизация, дарение, наследство и др.).
  • Затратный» ― расчет стоимости по ценам рынка, затрачиваемой на строительство ново возводимой недвижимости по похожим характеристикам.
  • Доходный» ― рассчитываем получение денежной прибыли в результате продажи, сравнивая стоимость с похожими квартирами (очень важный и уникальный процесс, потому что предвидит поступающую в будущем стоимость очень точно).
  • Сравнительный» ― один из самых лучших методов, т. к. основывается на сравнении однотипных квартир, находящихся на продаже (проводится анализ прилегающей инфраструктуры).

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×