Кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения образуется в результате глубокого мониторинга. Главная задача таких исследований заключается в получении наиболее достоверной информации о том, какие владения и какого качества находятся в том или ином районе.

Их характеристики в отношении эффективного ведения сельского хозяйства. Чаще всего оценку и экспертное заключение доверяют проведение независимым компаниям, таким как АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», сотрудники которой имеют большой опыт работы по получению цены на недвижимость.

Для его производится мониторинг земель

Кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения заключается в составлении подробных и точных расчетов позволяющих впоследствии рационально распределять земли для получения большей отдачи. Кроме того, мониторинг позволяет получить информацию о ценности тех или иных участков земли для ведения сельского хозяйства. На основании реестровой цены можно получить сведения о том, насколько пригодны эти земли для эффективного ведения сельского хозяйства. Во всех документах ценность выставляется баллах, отражающих кадастровую стоимость этих земель.

Любое выявление ценности может считаться экономической оценкой, которая отражает особенности земли, рассматриваемых как основные средства производств продукции.

В процессе экспертных мероприятий, когда определяется кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения, объектом этого мониторинга являются отдельные участки земли, в то время как его предмет – все свойства, которыми обладает этот участок, а так же свойства, позволяющие эффективно вести сельское хозяйство. А именно:

• исследование, показывающее на плодородие почвы и ряд агроклиматических условий, способные повлиять на урожайность различных видом культур, для сельского хозяйства;
• характеристика технологических свойств различных земельных участков, зная которые можно будет рационально определять, насколько выгодно будет использовать те или иные культуры, какие работы должны будут произведены для улучшения плодородия почв;
• насколько выгодна будет дальнейшее развитие данного региона. Особенно в случае удаленности от более развитых центров;
• грамотная оценка и точный расчет ставок налоговых сборов.

Как могут использоваться результаты кадастровой оценки

Все показатели, получаемые в результате установления кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения, могут использоваться в самых различных целях. Прежде всего это касается налогового законодательства и в частности ставок по земельному налогу, установленному на земли сельскохозяйственного производства. Кроме того для лучшего распределения инвестиций.