Стоимость земли в московской области

Стоимость земли в московской области
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Все имеющиеся объекты, являющиеся недвижимостью и размещающиеся на земельных участках, подлежат обязательной регистрации в реестре. Каждому участку присваивается уникальный кадастровый номер, а также кадастровая стоимость земли. В Московской области, начиная с 1 октября 2015 года, произошло существенное снижение стоимости земли. В результате этого происходит уменьшение и размера земельного налога.

При этом стоит сказать, что в каждом районе величина снижения будет строго индивидуальна. В этом помогает не только составитель кадастра «Росреестр», а также независимые организации наподобие АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса». Именно они являются основными оценщиками и координаторами ведения основного реестра всей недвижимости.

Как определить стоимость в Московской области

Согласно действующему земельному законодательству был определен порядок, согласно которому проводится определение, расчет результата которого станет кадастровая стоимость земли в Московской области. Как результат происходит использование данной информации, для того чтобы дать:

  • оценку всей имеющейся в наличии земли;
  • качественную характеристику и распределение по функциональности;
  • грамотное распределение, чтобы избежать появления бесхозных земель.

В том случае, когда будут обнаружены различные расхождения кадастровой стоимости одинаковых участков, находящихся в одном района, следует провести повторный мониторинг, позволяющий получить максимально точную цену.

Что произошло в Московской области после изменений 1 октября 2015 года

Стоимость земли в московской области

С 1 октября 2015 года произошли существенные изменения в земельном кодексе Российской Федерации. Они не смогли не повлиять на установленную кадастровую стоимость земли в Московской области. А потому в процессе начали возникать вопросы, решение которых стало едва ли не самым важным. По новому закону все земельные участки будут учитывать всю специфику участков:

  • уменьшение кадастровой цены повлекли к неизбежному падению рыночной цены по всей Московской области. Одновременно с этим вниз пошла и ставка налогов и арендной платы;
  • сохранили свой статус земли, относящиеся к особо охраняемым зонам. При этом кадастровая цена для этих участков земли будет состоять из средней по России, умноженная на целый ряд коэффициентов, варьирование которых зависит напрямую от характеристик земли.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Политика обработки персональных данных в НП «ФСЭ»

Выберите город
×
Выберите город
×