Задачи по оценке имущества

Задачи по оценке имущества
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

В сегодняшнем мире умение разбираться в недвижимом имуществе достаточно актуально в экономической нестабильной ситуации. В практике оценки недвижимости можно выделить несколько ситуаций, а также случаев оценки НИ. Задачи по оценке имущества физических и юридических лиц, на порядок отличаются друг от друга. Основными целями оценки для физических лиц являются следующие ситуации:

Задачи по оценке имущества
  • составление брачного контракта;
  • при покупке недвижимого имущества;
  • в ходе проведения оценочных мероприятий под залог;
  • в ходе разногласий и имущественных споров;
  • мониторинг для ипотеки;
  • кредитование;
  • при процедуре купли и продажи;
  • при наследовании; в процессе приватизации;
  • мониторинг повреждений, которые были нанесены собственности.

Проведение данного анализа к независимому исследованию не имеет никакого отношения, если возникнут какие-либо проблемы в процессе судебного разбирательства вокруг покупки или продажи недвижимости, то человеку придется вторично проводить независимую оценку. Полученная информация в первый раз может сильно разниться со старыми результатами независимой оценки.

Задачи по проведению оценки компании, учреждения и т. д.

Задачи по оценке имущества также существуют для юридических лиц, и имеет свою классификацию, к которой можно отнести:

  • мониторинг для акционирования, т.е. разделение долей;
  • оценка ставки по аренде;
  • проведение оценочных мероприятий для выкупа;
  • проведение мониторинга для кредитования;
  • анализ перед сделкой купли-продажи недвижимого имущества;
  • лизинговая оценка;
  • оценочный процесс, в ходе которого имущество и недвижимость могут быть переданы в доверительное управление;
  • переоценка основных фондов компании;

Посредством вышеперечисленных мероприятий по оценке имущества следует сказать, что, к примеру, в ходе распределения долей проведение оценки следует выполнять для выявления рыночной ценовой политики всего недвижимого имущества, активных и пассивных фондов.

Данная процедура заключается в глубоком рыночном анализе и его прогнозе. Если говорить об оценочной ставке на аренду, тут для данного мониторинга следует обратиться к независимым оценщикам, так как иногда возникает пересечение интересов между двумя субъектами (арендатор и арендодатель).

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×