🔍 Экспертиза качества строительно-монтажных работ (СМР) — это объективная проверка, которая позволяет определить соответствие выполненных работ строительным нормам, проектной документации и договорным обязательствам.

📌 В каких случаях необходима экспертиза СМР:

Многолетняя практика наших специалистов показывает, что экспертиза проводится в двух основных ситуациях:

1️⃣ Заказчик недоволен качеством работ — экспертиза нужна для подтверждения брака, дефектов и нарушений при выполнении строительных или ремонтных работ подрядчиком.

2️⃣ Подрядчик защищает свои интересы — если заказчик отказывается оплачивать выполненные работы, ссылаясь на их ненадлежащее качество, подрядчик может инициировать экспертизу, чтобы доказать свою правоту.

🧱 Основания для проведения экспертизы:

✅ Нарушения в ходе выполнения ремонтных или строительных работ: видимые недоделки, отклонения от проекта, низкое качество материалов.
✅ Существенные дефекты, которые могут повлечь за собой аварийные ситуации (протечки, просадки, обрушения, нарушение герметичности и т.д.).
✅ Ухудшение состояния объекта вскоре после завершения работ — появление трещин, коррозии, отслаивание отделки.
✅ Подозрения на завышенные объемы или стоимость работ, несоответствие выполненного объема договору.
✅ Возникновение судебного спора между заказчиком и подрядчиком.
✅ Необходимость независимой оценки квалификации исполнителей, применяемых технологий и инструментов.

📋 Что включает заключение по экспертизе:

🔹 Полное описание объекта и цели исследования
🔹 Акт осмотра с дефектной ведомостью
🔹 Фотофиксация выявленных проблем
🔹 Перечень дефектов с указанием нарушенных СНиПов и ГОСТов
🔹 Рекомендации по устранению недостатков
🔹 Оценка стоимости ремонта (при необходимости)
🔹 Заключение о техническом состоянии объекта
🔹 Лабораторные испытания и расчёты (по мере необходимости)
🔹 Ответы на вопросы, поставленные заказчиком или судом
🔹 Приложения: проектная документация, чеки, лицензии, аттестаты экспертов и т.д.

🛠 Этапы проведения строительной экспертизы:

1. Анализ документов: договоров, актов, проектных решений и смет

2. Осмотр объекта: фотофиксация, замеры, составление протокола

3. Формирование экспертного заключения: выводы, расчёты и ответы на вопросы

💰 Стоимость экспертизы

Стоимость работ рассчитывается индивидуально и зависит от объема обследуемых конструкций, сложности дефектов, необходимости лабораторных исследований и других факторов.

Уточнить стоимость экспертизы вы можете, обратившись в АНО «Центр строительных экспертиз». Мы рассчитаем цену на основании предоставленных документов и проведем работу в максимально короткие сроки.

📝 Мы работаем с частными лицами, организациями и участвуем в судебных процессах в качестве независимых экспертов.

📞 Связаться с нами можно по электронной почте или оставить заявку на сайте. Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы и помочь в защите ваших интересов!