Когда речь заходит о разделе имущества, наследовании, спорах с государственными органами или банками, практически всегда требуется оценка недвижимости для суда. Казалось бы — что сложного? Взяли оценщика, получили отчёт, передали судье… Но именно в этот момент многие теряют процесс. Почему? Потому что обычная оценка — не приравнивается к судебной экспертизе.

📌 Суд требует не просто отчёт, а судебную экспертизу

Если вы хотите, чтобы ваш документ стал полноценным доказательством в суде, необходимо:

✔️ провести оценку по официальному назначению суда
✔️ выбрать не просто оценщика, а судебного эксперта, внесённого в реестр
✔️ соблюдать методику, установленную Минюстом РФ
✔️ предоставить заключение, которое выдержит рецензирование и критику оппонентов

🧠 В нашей практике мы часто сталкиваемся с тем, что суд игнорирует отчёты от «частных оценщиков», а вот судебная экспертиза оценки стоимости недвижимости становится решающим аргументом.

🏠 Когда нужна оценка недвижимости для суда?

Во всех ситуациях, где возникает имущественный спор:

• при разделе квартиры или дома между супругами

• при спорах по наследству

• при взыскании долгов, обеспеченных недвижимостью

• при банкротстве физических и юридических лиц

• при приватизации или перераспределении собственности

• в арбитражных делах о передаче, продаже или залоге недвижимости

💼 Также оценка недвижимости для арбитражного суда важна в спорах между компаниями: когда делятся активы, пересчитываются доли в уставном капитале, или когда имущество становится предметом обеспечения по иску.

🤝 Почему нам доверяют?

АНО «Федерация судебных экспертов» — это:

🔹 Штат опытных судебных оценщиков, имеющих аккредитацию и подготовку
🔹 Работа строго в рамках ФЗ «О судебной экспертной деятельности»
🔹 Понимание всех процессуальных норм и судебной специфики
🔹 Умение составить заключение, которое примет любой суд — от районного до арбитражного

💰 Сколько стоит оценка недвижимости для суда?

✅ Базовая стоимость — от 20 000 рублей
✅ В зависимости от типа недвижимости, количества объектов, срочности и сложности цена может варьироваться
✅ Все расходы на экспертизу можно впоследствии взыскать с противоположной стороны как судебные издержки

📆 Сроки выполнения: от 3 до 10 рабочих дней.

📎 Важно знать

🔸 Даже если у вас уже есть отчёт от обычного оценщика — его можно проверить и оспорить через рецензию
🔸 Судебная экспертиза — это не просто оценка, а правовой инструмент, защищающий ваши интересы
🔸 Объективная и законная экспертиза — залог справедливого решения суда

📍 Обратиться за профессиональной судебной экспертизой недвижимости можно по адресу:
👉 https://ocexp.ru/