📊 Экспертиза обоснованности отнесения затрат на ремонт и реконструкцию

В рамках налоговых проверок ФНС часто ставит под сомнение правомерность учета затрат на:
🔧 текущий ремонт,
🏗 капитальный ремонт,
🛠 реконструкцию объектов ОС, зданий и сооружений.

‼️ Это напрямую влияет на налог на прибыль (ст. 260, 268, 256 НК РФ) и НДС.

Неправильная квалификация затрат может привести к:
❌ доначислению налогов
❌ штрафам
❌ блокировке счетов
❌ судебным разбирательствам

🧠 Как помочь может экспертиза?

АНО «Центр строительных экспертиз» проводит строительно-техническую и экономическую экспертизу, которая позволяет:

✔️ Определить, относятся ли затраты к:
— текущему ремонту (списание в расходы единовременно)
— капитальному ремонту (учет как капитальные вложения, амортизация)
— реконструкции (увеличение стоимости основного средства)

✔️ Проверить экономическую обоснованность затрат
✔️ Установить соответствие работ проектной документации
✔️ Подтвердить объем и стоимость фактически выполненных работ
✔️ Указать, повлияло ли вмешательство на функциональные характеристики объекта

🔍 Что включается в экспертизу?

📁 Анализ технической документации:
— сметы
— акты выполненных работ
— проект
— дефектные ведомости
— бухгалтерские справки

📐 Сравнение с нормативами и строительными стандартами
⚖ Сопоставление с судебной практикой
📄 Подготовка экспертного заключения с выводами о корректности отражения расходов

🧾 Для кого актуальна эта экспертиза?

🔸 Коммерческие компании — при спорах с ФНС
🔸 Аудиторы и налоговые консультанты — при подготовке к проверке
🔸 Юридические отделы — при оспаривании решений ИФНС
🔸 Арбитражные юристы — для суда

⚖️ Наши заключения принимаются:

✅ В арбитражных судах
✅ В налоговой инспекции
✅ В апелляционных комиссиях
✅ В рамках досудебных разбирательств

💼 Примеры задач, которые мы решаем:

📍 Фирма провела замену окон, кровли и инженерных сетей. ФНС настаивает на реконструкции — мы докажем, что это капремонт.
📍 Предприятие модернизировало производственный цех. Налоговики исключили расходы из амортизационной базы. Мы подтвердим законность учета.
📍 Организация провела косметический ремонт офисов, но налоговая посчитала, что это капвложения — мы разграничим объемы и приведем обоснование.

💰 Сколько стоит?

💼 Стоимость экспертизы: от 35 000 руб.
Учитывается:
— объем работ
— количество объектов
— срочность
— необходимость выезда

🏆 Почему выбирают нас:

✅ Эксперты с опытом судебных разбирательств
✅ Заключения в рамках действующего налогового законодательства
✅ Работаем в интересах бизнеса
✅ Сотрудничаем с юристами и бухгалтерами
✅ Оперативные сроки — от 3 рабочих дней