Работы по установлению ценности различных объектов недвижимости проводятся по требованию собственников этого имущества. И ситуации, когда может потребоваться установление цены, бывают разными. От них и зависят те цели оценки имущества, которые установлены перед оценщиками.

Во время проведения оценочных работ необходимо будет определить прямое назначение этой экспертизы:

• обязательная. Проведение оценочной деятельности проводится в установленном законодательством, решением судебных органов, при наступлении особых случаев и т.д.;



• добровольная. Основная цель оценки имущества заключается в получении информации о стоимости объектов недвижимости. При этом ее заказывает собственник в любое удобное для него время.
• местоположение участка, строения, комплекса;
• площадь объекта и его размеры;
• техническое состояние, степень износа, необходимость в восстановлении или ремонте;
• цены на аналогичные объекты;
• текущая рыночная ситуация.

Основные цели проведения исследований

Прежде всего необходимо установить, кем является заказчик. Это могут быть как физические, так и юридические лица. Чаще всего физическим лицам необходимо выяснить, сколько стоит их имущество в следующих целях:

• когда необходимо осуществить различные сделки с движимым или недвижимым имуществом;
• во время процедуры страхования находящихся в собственности объектов;
• во время получения кредита под залог имущества;
• чтобы определить размеры ущерба, причиненного стихией или сторонними лицами;
• в результате подготовки к заключению брачного договора;
• при вступлении в право наследования.
• происходит передача всех имеющихся в собственности объектов в качестве уставного капитала;
• для проведения различных операций, связанных с бизнесом. Сюда входит привлечение инвестиций и кредитных средств, при подготовке компании к реструктуризации или продажи;
• проведение операций связанных с оборудованием или транспортом.